15 подписчиков
До завершения государственной программы льготной ипотеки под 8% осталось меньше месяца.
Для понимания масштаба события, напомним, что более львиная доля всех кредитов выданных на строительство и покупку частных домов, это ипотеки по льготной программе. Так что не нужно быть экспертом рынка недвижимости, чтобы прогнозировать снижение спроса на такие кредиты. Ну а так как почти 96% (по данным ВТБ) покупок по льготным ипотечным программам, это покупки квартир, больше всего почувствуют на себе снижение спроса застройщики.
Но не все так плохо. После 1 июля для постройки или покупки дома можно будет воспользоваться IT-ипотекой, арктической, дальневосточной, а также семейной и сельской ипотекой.
Хорошей новостью является предложение Президента расширить критерии семейной ипотеки и продление некоторых программ до 2030 года. Также, вероятно, что в июле правительство предложит другую льготную программу для улучшения жилищных условий россиян. В последнее время не раз озвучивалось мнение, что масштабная льготная программа, не смотря на все ее преимущества, все же цели не достигла, поэтому акцент, вероятно, будет смещен в сторону адресной поддержки конкретных семей.
1 минута
10 июня 2024