15,5K подписчиков
Из льготных ипотечных программ исключат малогабаритные квартиры
Такое предложение выдвинула Счетная палата. Более того, депутаты Госдумы говорят, что уже появилась идея вообще выдавать льготную ипотеку только на квартиры больше двух комнат. Таким образом россиян хотят подтолкнуть к переходу на более семейные форматы недвижимости. А заодно увеличить обеспеченность граждан жильем. Такое поручение недавно дал правительству Владимир Путин.
При этом недавно подтвердилось, что некоторые ипотечные госпрограммы вообще скоро свернут. Речь об ипотеке под 8%. В сочетании с новой инициативой Счетной палаты это вообще какой-то сплошной негатив для акций российских застройщиков. Однако на выручку девелоперам, кажется, пришел вице-премьер Марат Хуснуллин.
Он дал интервью РИА Новостям и в нем сделал интересное заявление. По его словам, в России нужно минимум втрое увеличить объем строительства нежилой недвижимости. Он отметил, что есть Москва, где соотношение жилой недвижимости и коммерческой составляет 60% на 40%, и есть регионы, где эта пропорция 90% на 10%. А в масштабах всей страны нежилая недвижимость – это всего лишь 25% от всего объема ввода квадратных метров. И, по мнению Хуснуллина, это большая проблема. Ведь коммерческие здания приносят рабочие места и налоги. А значит, они полезнее для государства. При этом он говорил именно о зданиях, а не просто о первых этажах жилых домов, где часто располагаются магазины, ПВЗ и так далее.
О чем это говорит инвесторам? Если слова вице-премьера воспримут как сигнал к действию, бумаги застройщиков, которые занимаются коммерческой недвигой, должны получить очень неплохой толчок вверх. Как минимум, работы у них точно прибавится. А вместе с этим должны вырасти и доходы. Из тех, кто уже представлен сегодня на Мосбирже, нежилым строительством занимаются у нас ЛСР и Инград.
Россияне смогут делать самозапрет на сделки с недвижимостью
Росреестр поддержал еще одну любопытную идею, связанную с этим рынком. В России может появиться механизм самозапрета на сделки с недвижимостью. Теперь запретить самому себе можно будет гне только кредит, но и продажу недвижимости.
Человек через Госуслуги или в МФЦ устанавливает самозапрет на подобные сделки, и с этого момента он не может совершать их до истечения определенного срока. В итоге у человека появляется время подумать, а нужно ли ему это вообще. Неплохая защита от мошенников.
Инвесторы с этого канала прошли весь путь за вас: от первой "однушки под аренду" до полноценных инвестиций в коммерческую недвижимость и жилье за рубежом. Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона, чтобы не прощелкать возможности.
23 мая