10,2 тыс подписчиков
В ответ на пост
Застройщики:
— В Москве очень распространены специальные программы рассрочки. В Челябинске этого мало. Если наши пересмотрят подход к продажам, то у них тоже будет все хорошо. Но если они будут, как сейчас, предлагать только классические схемы по ипотеке, то у них точно будет спад, — отмечает риелтор Ольга Загороднюк.
Банки:
— Банкам, по сути, не очень-то и выгодно было выдавать льготную ипотеку. Разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует государство. При этом для оформления, например, семейной ипотеки даже страхование жизни заемщика не является обязательным условием. Поэтому банкам выгоднее выдавать обычную, рыночную ипотеку, чтобы предлагать страховки и прочие вещи, — говорит Кирилл Павлов.
Риелторы:
— Объем работы будет меньше. Меньше выдач ипотеки, меньше сделок. Меньше заработка, скорее всего. Не все клиенты готовы взять ипотеку под такой процент. Наступают не очень простые времена, когда ужесточается конкурентная борьба, когда придется тратить большие бюджеты на рекламу, — уверен Кирилл Павлов.
Рынок в целом:
— Я думаю, будет разворот в сторону вторички. Раньше высокая цена первичного жилья компенсировалась низкими процентами по ипотеке. И если смотреть на переплату за пять, семь, десять лет, то первичка была выгоднее. С отменой льготных программ выгода будет сомнительная, — заключил Кирилл Павлов.
1 минута
22 мая 2024