Есть мнение, что маленьких квартир до революции не строили. Это совсем не так. Да, большинство жилого фонда представляли квартиры от трех, четырех комнат. Но, чем ближе был 20 век, тем больше потребность была в маленьких квартирах. Одним не по карману было снять 4 комнаты, для других наоборот это был шанс арендовать свою отдельную квартиру а не комнату. Приведу пример. Сейчас в продаже есть 1-комнатная квартира в самом центре города, на адмиралтейском проспекте 10. Там сохранилась оригинальная планировка: 1 комната на 2 окна и 19 м2 и проходная кухня 8 м2. Не поделенка, не студия в коммуналке, а отдельная маленькая квартирка. И таких примеров можно найти в каждом историческом районе города!