29 подписчиков

🔑 Кто может не платить налог с продажи недвижимости и при этом спать спокойно? 🔑

Семьи, где воспитываются два и более детей, имеют льготы по уплате налогов с продажи собственной недвижимости, если минимальный срок владения этой недвижимостью (3 или 5 лет, в зависимости от условий) еще не вышел.

Но есть и условия получения этих льгот. Какие это условия?

Благодаря введенной в начале 2021 года льготе семьи с детьми не будут платить НДФЛ, при соблюдении ряда условий, которые должны выполняться одновременно:

📍- в семье налогоплательщика и его супруга воспитываются двое и более детей (родные или усыновленные), возрастом до 18 лет, или до 24 лет, если ребенок очно обучается в образовательных организациях;

📍- на момент продажи налогоплательщику и членам семьи, включая детей, не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;

📍- новое жилье (или доля в праве) приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;

📍- общая площадь или кадастровая стоимость приобретаемого жилья выше, чем у проданного;

📍- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн ₽.

Данный порядок распространяется также на случаи, если доходы от продажи недвижимости получает 🧍‍♀️несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

По каким объектам недвижимости можно получить освобождение от уплаты налога?

Помимо квартир это могут быть комнаты, жилые дома, доли в праве собственности на жилое помещение.

🔑 Кто может не платить налог с продажи недвижимости и при этом спать спокойно?

18 апреля