56 тыс подписчиков
Обман везде: тюменцам объяснили, чем может обернуться покупка дешевой квартиры-студии.
▪️Нередко под предложением купить студию прячется предлог купить долю в квартире, пережившей перепланировку: «трешку» разделяют на несколько квартир-студий со своими санузлами.
Таким образом несколько чужих друг другу людей покупают одну квартиру, а продавец зарабатывает на них миллионы, которые он не получил бы, если бы продавал квартиру такой, какой она была до перепланировки.
При этом, если у жилинспекции возникнут вопросы, решать их придется хозяевам долей и, что вероятно, квартиру придется вернуть в былой вид.
▪️Если поступает предложение заключить нотариальную сделку для «безопасности» покупки жилья, стоит помнить, что покупка доли не оформляется без этого договора.
▪️Раньше покупка комнат в коммунальной квартире была популярной, так как она была своего рода методом решения жилищных вопросов: кто-то выкупал остальные комнаты и квартира переходила в собственность, а кто-то перепродавал. Важно помнить, что покупка комнаты — это приобретение доли. При появлении новых собственников жильцам приходится заново устанавливать порядок владения квартирой, что делается либо через нотариуса, либо через суд.
▪️Если в двухкомнатной квартире была куплена ½ доля, но при этом состоялась покупка именно большой комнаты, то соседи могут подать в суд и получить большую комнату. Это может произойти в случае, если в маленькой комнате увеличилось количество проживающих. Тогда большая комната перейдет им, а маленькая комната достанется покупателю, несмотря на то, что он заплатил за большую.
Прислать новость @ng72_bot
1 минута
20 марта 2024
292 читали