42 подписчика
Купить недвижимость под аренду. Насколько это выгодно? 🤔
Недавно мы рассказывали о стратегиях инвестирования в недвижимость. Одна из самых популярных на юге - сдавать квартиру в сезон посуточно. Нас попросили развить эту мысль. Расскажем подробнее на примере Севастополя.
☝🏻В сезон спрос на квартиры вырастает в разы, даже если это не домик у моря. Если же это апартаменты по типу наших ЖК "Скифия" или "Голубая бухта", то спрос будет стабильно высоким. На это влияют:
✔️ Близость к морю и разнообразие водных развлечений.
✔️ Природа и тишина. Район Казачьей бухты активно развивается, но в нем нет городской суеты, от которой все пытаются сбежать.
✔️ Транспортная доступность.
✔️ Близость к природным и историческим достопримечательностям.
✔️ Развитая инфраструктура внутри ЖК.
✔️ Новые апартаменты со свежим ремонтом.
Благодаря только этим плюсам ваше предложение всегда будет в списке самых привлекательных. А стоимость аренды может быть чуть выше, чем у других, даже при равном сервисе.
☝🏻Теперь немножко математики. Сезон в Севастополе начинается в мае и длится до ноября, то есть минимум полгода. Не забудьте про зимние праздники, в которые многие стремятся уехать к морю.
💎Стоимость аренды апартаментов в мае и октябре - 5.000 рублей в сутки, а в разгар сезона - 6.500 рублей. Вне сезона - около 3.000 рублей.
Умножьте, сложите, и вы получите сумму, которая позволяет за 3-4 года окупить вложения. Далее недвижимость будет приносить стабильную прибыль. Поэтому такой тип инвестирования средств остается одним из самых актуальных для южных регионов.
Уважаемые подписчики, а сколько в среднем платили вы за сутки отдыха у моря? И думали ли вы про покупку недвижимости у моря по такому сценарию? 🌊
1 минута
16 марта 2024