12,2 тыс подписчиков
кавказ.рф и дом.рф разработают меры по развитию рынка жилищного строительства в СКФО
Корпорации кавказ.рф и дом.рф проработают совместные подходы к развитию рынка жилищного строительства в Северо-Кавказском федеральном округе. «Низкий объем доступных земельных ресурсов, инфраструктурные ограничения и высокая стоимость финансирования строительства — основные вопросы, требующие совместных решений со стороны корпораций кавказ.рф и дом.рф для развития жилищного строительства в Северо-Кавказском федеральном округе», — сообщил первый заместитель генерального директора кавказ.рф Андрей Цемахович на онлайн-конференции, организованной ДОМ.РФ. Его слова приводит пресс-служба Кавказ.РФ. Цемахович отметил, что единый институт развития СКФО сегодня активно наращивает экспертизу по нефинансовой поддержке проблемных предприятий в округе, в том числе обеспечивая перезапуск простаивающих активов. В рамках такой работы целесообразно рассматривать не только смену направлений деятельности предприятий, но и вопросы по освобождению земель в пределах городской застройки под жилищное строительство. При этом решение о конкретном объекте строительства должно приниматься в соответствии с мастер-планированием территории. «Компания дом.рф вводит в оборот земельные участки, которые не задействованы, что для Северного Кавказа очень важно и нужно. И здесь нам необходимо более тесное сотрудничество. Еще один вопрос требует особого внимания — это инфраструктурные ограничения, связанные с электричеством, водоснабжением и водоотведением. Иногда невозможно выделить земельные участки под строительство, в том числе жилищное из-за инфраструктурных ограничений. Инструменты и меры господдержки, которые сегодня используются, в целом достаточно эффективны с точки зрения развития отрасли и обеспечения жильем жителей региона. Однако мы видим, что остаются открытыми отдельные вопросы, которые требуют скоординированных усилий сторон», — подчеркнул Цемахович. По его словам, проблему высокой стоимости финансирования и ограниченности финансовых ресурсов кавказ.рф решает с помощью механизма фондирования в рамках совместной программы со Сбербанком, обеспечивая льготную ставку для потребителей округа. «Сегодня на Северном Кавказе востребованы льготные ипотечные программы для индивидуального жилищного строительства, которые необходимо активнее использовать наряду с повышением их доступности для городского населения. Благоприятная демографическая ситуация в округе может стать стимулом для инвесторов, толчком для прихода крупных федеральных застройщиков. Появится конкуренция, а значит и новые, современные технологии в строительстве», — добавил заместитель гендиректора Кавказ.РФ. В 2023 году объем жилищного строительства в СКФО увеличился на 16% по отношению к предыдущему году, что подтверждает спрос и покупательскую способность населения Северного Кавказа. При этом наибольшую динамику роста продемонстрировали Ингушетия (41%), Дагестан (38%) и Северная Осетия (32%). В свою очередь заместитель полномочного представителя президента РФ в СКФО Владимир Надыкто сообщил, что с 2017 года объем работ, выполненных в округе в строительной отрасли, показывает стабильный рост. «С каждым годом для решения социально значимых вопросов в рамках нацпроекта „Жилье и городская среда“ из различных источников выделяется в целом по округу все больше финансовых средств: в 2020 году это 12,4 миллиарда рублей, в 2021 году — 13,9 миллиарда рублей, в 2022 году — 16,5 миллиарда рублей. При этом 2023 год стал рекордным по объему финансирования данного нацпроекта за все время его реализации в СКФО — 20,4 миллиарда рублей», — подчеркнул Надыкто. Кассовое исполнение нацпроекта «Жилье и городская среда» по итогам 2023 года составило 95,1%, что выше аналогичного показателя 2022 года (91,5%) и среднего значения по стране (92,5%). Директор по реализации федерального имущества дом.рф Николай Сарокваша отметил, что в 2023 году на аукционах компании в регионах Северо-Кавказского федерального округа было реализовано 28,5 гектара федеральных земель.
3 минуты
25 января 2024