17,2K подписчиков
Для того, чтоб исключение из членов было правомочным, должно одновременно выполняться несколько условий:
* У исключаемого должна быть задолженность по взносам (неуплата взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.)
* Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неоплаты взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.
* Проголосовать "за" исключение должно большинство членов СНТ, участвующих в общем собрании.
* Само общее собрание должно быть правомочным (созвано надлежащими лицами, своевременное уведомление, наличие вопроса об исключении в повестке общего собрания, наличие кворума, проведено в той форме и в том порядке, которые предусмотрены уставом и действующим законодательством).
Вопрос исключения из членов СНТ не включен в список вопросов, решения по которым запрещено принимать в заочной форме. Поэтому, если общее собрание в силу закона (режим повышенной готовности или ЧС) или по уставу СНТ (когда указано, что решения (и по каким вопросам) можно принимать в заочной форме) может быть проведено заочно, то и исключать из членов заочно - законно.
Если на момент уведомления задолженность была, но до начала общего собрания (или в процессе заочного голосования была погашена), то исключение можно оспорить в судебном порядке, так как нарушено одно из обязательных условий (наличие долга). Но, если правление СНТ посчитало по-другому, нет смысла оспаривать это решение в судебном порядке. Гораздо проще, быстрее и дешевле написать новое заявление о вступлении в члены СНТ.
С 2022 года решения о принятии в члены принимает правление Товарищество. На рассмотрение заявления правлению дается 30 дней. Они не имеют права отказать в принятии в члены, если заявление оформлено надлежащим образом (содержит необходимую информацию), к заявлению приложена выписка из ЕГРН на участок.
Таким образом, вступить в члены займет до 30 дней. Доказать незаконность исключения - от 3 до 6 месяцев и от 5 до 40 т.р. в среднем.
3 декабря 2023
957 просмотров