Эксперт Николаев рассказал, стоит ли сейчас покупать ипотечную квартиру

В последнее время на рынке недвижимости стали появляться различные предложения: от покупки квартир в новостройке до вторичного жилья. Особый интерес представляют квартиры, которые находятся в ипотеке.

С одной стороны, покупка квартиры, которая находится в ипотеке, кажется привлекательной возможностью приобрести жилье и продолжить выплачивать ипотеку по более низким ставкам. С другой стороны, рост ключевой ставки заставляет задуматься о выгодности такого решения.

О том, стоит ли сейчас покупать ипотечные квартиры, в интервью «Агентству Бизнес Новостей» совладелец агентства элитной недвижимости WELLSIDE Алексей Николаев.

«Когда покупатель решает выкупить квартиру, которая находится в ипотеке у другого человека, основной привлекательной особенностью является возможность платить по старой, более низкой ставке, ведь в ситуации роста ключевой ставки новые ипотечные кредиты будут выдаваться под более высокий процент. Это может принести определенную экономию в долгосрочной перспективе. Но при покупке такой квартиры нужно учитывать и определенные нюансы.

Во-первых, это риски. Например, если предыдущий владелец имел задолженность или просрочку по платежам, покупатель может столкнуться с дополнительными трудностями и требованиями банка. Во-вторых это переоформление недвижимости. Дело в том, что не все банки согласны на передачу ипотечного долга новому владельцу. Возможны дополнительные комиссии или условия», — пояснил эксперт.

...

Полная версия по ссылке: АБН Live

25/10 15:45

Новости России в телеграм-канале: @abnews_live

1 минута

25 октября 2023

128 читали