149 подписчиков
Переходим на МЧД. Что это и как повлияет на получение услуг Росреестра⁉
С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» в части перехода к использованию доверенности в машиночитаемом формате.
Данные изменения повлияют на техническое взаимодействие Росреестра с юридическими и физлицами, обратившимися за предоставлением государственных услуг ведомства. Суть данных изменений заключается в том, что сейчас доверенное лицо организации может использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) юрлица. Вскоре это станет невозможно❗Когда срок действия старых электронных подписей закончится, нужно будет использовать электронную подпись физлица и машиночитаемую доверенность (МЧД).
Машиночитаемая доверенность - электронный аналог бумажной доверенности на подписание электронных документов. Это файл в формате XML, в котором указана информация о доверителе, представителе и полномочиях, которые он получает. У МЧД есть еще одно название, более разговорное - электронная доверенность.
«Главная задача электронной доверенности - подтвердить, что сотрудник или внештатный работник, может подписывать электронные документы от имени организации. Единая форма электронной доверенности в первую очередь сократит сроки обработки заявлений, защитит операции граждан с недвижимостью, а также поможет избежать ошибки при работе с документами», - отметила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.
МЧД отличается от электронного скана бумажной доверенности, тем что у машиночитаемой доверенности есть специальный формат, а также требования к содержанию. Сведения из такой доверенности информационная система или сервис могут считать автоматически. Чего не получится сделать со скан-копией.
Получить подпись физического лица можно в удостоверяющем центре (УЦ), а машиночитаемую доверенность - у нотариуса или юридического лица.
Однако для работы с Росреестром подойдет только нотариальная МЧД. Для того чтобы ее получить, доверителю и доверенному лицу нужно обратиться к нотариусу. Машиночитаемая доверенность, сформированная в установленном законом порядке в формате XML с приложением УКЭП нотариуса, помещается в пакет документов, направляемый в Росреестр.
Внедрение электронных услуг одно из приоритетных направлений деятельности Нижегородского Росреестра. Напоминаем, что в настоящий момент все заявители, независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в электронном виде через портал госуслуг.
2 минуты
2 октября 2023