71 подписчик
Приобретая жильё в новостройке, вы столкнётесь с таким вопросом, как выбор внутренней отделки квартиры. Скорее всего вам предложат черновую, предчистовую и чистовую. Что включено в каждый вид отделки, застройщик решает исключительно самостоятельно, так как этот момент не регулируется законодательством.
⠀
Поэтому перед тем как подписывать документы, внимательно их изучите. Помните, застройщик всегда фиксирует в договоре конкретный вид отделки и что в него входит. Давайте разбираться.
⠀
1. Черновая отделка
⠀
Или базовая. При такой отделке вы получите минимум – бетонная коробка с небольшим апгрейдом:
- бетонная стяжка пола
- межкомнатные перегородки
- минимальная обработка стен и потолка
- монтаж окон и входных дверей
- инженерные системы – подведены, но не подключены
- установлены радиаторы отопления
- электропроводка заведена в квартиру до распределительного щитка
⠀
Хотите приобрести квартиру по более низкой цене и самостоятельно контролировать весь процесс ремонта, тогда этот вариант для вас. Но учитывайте, что в таком случае новоселье придётся отложить на 6-12 месяцев.
⠀
2. Предчистовая отделка
⠀
White Box – белая коробка. Это следующий этап отделки после черновой, который включает в себя:
- все черновые работы
- ровный пол, подготовленный к нанесению чистовых материалов
- зашпаклёванные и отштукатуренные стены и потолок
- окна и входные двери
- точки подключения сантехники
- радиаторы отопления и выведены стояки
- электропроводка разведена внутри квартиры
⠀
Выбирая White Box, вы сможете быстрее заселиться в квартиру, останется лишь сделать косметический ремонт.
⠀
3. Чистовая отделка
⠀
Это вариант для тех, кто не хочет заниматься ремонтом. Чистовая отделка представляет собой квартиру, в которую можно заселяться сразу после получения ключей. Останется лишь расставить мебель, технику и перевезти вещи.
⠀
На рынке недвижимости более популярны квартиры с отделкой White Box. Для многих это золотая середина в соотношении времени на ремонт и финансовых затрат. Что больше подходит вам, решайте сами, ориентируясь на свои возможности и предпочтения. Важно не забывать, что ко внутренней отделке квартир нет единых требований и каждый застройщик предлагает уникальные условия.
1 минута
25 сентября 2023