73 подписчика
#ЭКСПЕРТиза
Наш взгляд на новости прошедшей недели
20.09 ЧТО ПРОИЗОШЛО: На фоне повышения ключевой ставки ЦБ финансовые власти вновь подняли вопрос об экономической целесообразности льготных ипотечных госпрограмм. Минфин признался в желании снизить ее долю в совокупных объемах выданных ипотечных кредитов на первичном рынке. А ЦБ напомнил, что программы льготной ипотеки снижают эффект проводимой им монетарной политики.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Первые охлаждающие рынок льготной ипотеки меры уже приняты: повышен размер минимального первоначального взноса с 15 до 20%, снижена на 0,5 п.п. предельная величина субсидий банкам. Скорее всего, такая политика в отношении льготных ипотечных кредитов будет реализовываться и далее. В дальнейшем речь может идти как о сближении льготных и рыночных ставок по ипотеке, так и об отказе от продолжения ряда льготных программ.
🏠Комментирует младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Надежда Караваева: «Чем выше стоимость денег в экономике, тем большее значение приобретает доля льготных кредитов на покупку жилья. Слова о необходимости сокращения доли льготной ипотеки могут являться сигналом к дальнейшему сокращению объема выделяемых под программу бюджетных средств, однако в краткосрочном периоде подобные сигналы могут привести даже к всплеску спроса».
#ипотека
21.09 ЧТО ПРОИЗОШЛО: Россия накопила рекордный объем золота в резервах – 2332 тонны по итогам 2022 г. По статистике Всемирного совета по золоту, это наибольший объем за 21 год наблюдений. По состоянию на 1 сентября международные резервы РФ составили $581,6 млрд, в том числе монетарное золото - на $144,7 млрд.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Тенденция на наращивание золотых резервов – общемировая. За первые 3 мес. 2023 г. центробанки увеличили свои запасы суммарно на 228 тонн. Рост геополитической напряженности в мире приводит к необходимости пересмотра валютных рисков на уровне национальных регуляторов: хранение резервов в защитных активах снижает вероятность обесценивания и изъятия. При сохранении высокого уровня рисков тренд будет нарастать.
✨Комментирует главный экономист «Эксперт РА» Антон Табах: «Россия, как крупная золотодобывающая держава, всегда имела существенную долю этого металла в резервах. Для РФ доллары и евро стали токсичными, поэтому теперь резервы накапливаются в драгметалле и в юанях. Санкции в обозримом будущем, видимо, не снимут, поэтому тенденция к росту объемов запасов должна продолжиться. Золото не лучший, но и не худший инструмент для вложений, но причина роста запасов вряд ли может вызвать оптимизм».
#госфинансы
21.09 ЧТО ПРОИЗОШЛО: Совкомбанк объявил о запуске годовых вкладов в евро со ставкой 1,6% и в долларах – 3%. Сейчас таких высоких ставок по валютным вкладам в недружественных валютах на рынке практически не осталось, особенно в сегменте крупнейших и системно-значимых банков.
❔ЧТО ИЗМЕНИТСЯ? Это продукт, скорее, имиджевый. И вряд ли многие захотят последовать примеру Совкомбанка: в целом доллары и евро стали токсичными и неудобными для российских игроков рынка.
💸Комментирует гендиректор «Эксперт Бизнес-решения» Павел Митрофанов: «Поскольку россияне любят страховать свои риски, покупая валюту, то спрос на такие вклады, конечно, будет. При этом риски, связанные с действующими ограничениями на доллары и на евро для банковской системы, для кого-то не будут существенными, поскольку в данном случае можно зафиксировать все в валюте, а не в рублях – то есть, можно попытаться уйти от переоценки, от инфляции и от ослабления рубля. С точки зрения банка мотивация здесь понятна и прозрачна – не допустить оттока валютных вкладчиков. И, поскольку синтетически есть возможность выплачивать валютную доходность в рублях, почему бы и нет».
#банки
#дайджест
#мнение
3 минуты
25 сентября 2023