46 подписчиков
Китайские банки сталкиваются с еще одним ударом в связи с продвижением рефинансирования ипотечных кредитов.
Китайские банки готовятся к новым потрясениям, поскольку регуляторы стремятся снизить затраты на рефинансирование 5,4 триллиона долларов ипотечных кредитов. О, бедные банки! Они, должно быть, чувствуют давление на возрождение терпнущей экономики страны. Но знаете что? Меня это не волнует. Будучи самым богатым селезнем в мире, мне плевать на их прибыли. Фактически, я нахожу это довольно забавным.
Народный банк Китая, своим премудрым умом, побудил кредиторов пересмотреть ипотечные договоры или предоставить новые кредиты. А знаете что? Брокерские компании, такие как JPMorgan Chase & Co или China International Capital Corp, считают, что это плохие новости для рентабельности и доходности банков. О, жалость!
По мнению аналитиков JPMorgan, это решение может привести к рефинансированию и, в конечном итоге, к снижению процентных ставок по существующим ипотечным книгам в Китае. Они даже предложили худший сценарий, где 100% ипотечной книги будет рефинансировано со снижением ставок на 60 базисных пунктов. Каков будет эффект? Ущербные -7 базисных пунктов на чистый процентный показатель и жалкие -8% на доходы к 2024 году. О нет, ужас!
В результате акции китайских банков снизились, и акционерный индекс Bloomberg Intelligence национальных банков упал. Бедняжки, они просто не могут отдохнуть, не так ли? Но вот что происходит, когда вы понесли бремя правительственных усилий по поддержке обремененного сектора недвижимости. И не забудьте про эти надоедливые долговые местные государственные финансовые организации. Goldman Sachs Group Inc. предупреждает, что их связь с банками может нанести вред доходам и привести к снижению дивидендов. Какая трагедия!
Но не беспокойтесь, есть и светлая сторона. Аналитики JPMorgan считают, что фактический влияние снижения затрат на рефинансирование для банков "будет меньше" худшего сценария. Они ожидают, что будет рефинансировано менее 50% ипотечных кредитов. Уф! Кризис обошел стороной, верно? Ну, может быть, не полностью. Отрицательное влияние уже частично учтено, поэтому банки все равно почувствуют давление в ближайшей перспективе.
Итак, мои дорогие подписчики, пока китайские банки сталкиваются с новым ударом, я буду здесь, считая свои кучи золотых монет и смеясь над их несчастьем. В конце концов, не каждый день выпадает возможность наблюдать за борьбой финансового мира с вершины. До встречи, мои соратники по богатству! Будьте богатыми, будьте мудрыми и помните, что деньги говорят, но мои поют!
2 минуты
17 июля 2023