6954 подписчика
"Взрыв" на рынке ипотеки: такой удар не выдержат даже обеспеченные люди
Судьбоносное 30 мая накладывает может стать тяжелым беременем для всех банков, которые дерзнули продолжать выдавать ипотеку по низким ставкам. Финансовые организации "приговорены" к формированию дополнительных резервов из своих собственных средств.
То есть, с наступлением первого июня российские банки открывают необычный путь: постепенно будут повышать сумму минимального первоначального взноса по ипотеке.
"Шаг за шагом, начиная с 1 июня 2023 года – 20%, с 1 января 2024 года – 30%", – говорится в заявлении регулятора.
Но это еще не все! Сообщается также о наценках на некие коэффициенты риска для ипотечных кредитов на новостройки.
Финансовый аналитик Максим Осадчий предупреждает, что повышение первоначального взноса в ипотеке окутает рынки займов и недвижимости негативным влиянием.
"Повышение первоначально взноса будет способствовать снижению спроса на ипотеку и на жилую недвижимость. От рынка отсекаются те потенциальные заемщики, у кого нет денег даже на первоначальный взнос, - отметил он в интервью со СМИ. - В первую очередь удар приходится на наименее обеспеченные слои населения и на сегмент ипотеки subprime".
Эксперты надеются, что банки найдут решение, чтобы удержать баланс и сохранить жизненные силы рынка.
1 минута
27 мая 2023