6 подписчиков

🔵🔵Можно ли продать квартиру в ипотеке?

Да — но есть нюансы.

🛑При такой продаже в любом случае будет задействован банк, в котором взята ипотека. Поэтому сделка должна быть согласована с банком.

🟢Для продавца эта сделка будет менее выгодна с точки зрения цены объекта, так как на объекте есть обременение. По сравнению с аналогичными объектами без обременений, квартира с ипотекой будет менее привлекательной, соответственно, цена на такой объект будет ниже.

🔴Сделка по продаже такого объекта может занять несколько недель, так как любая схема будет сложнее стандартной.

🟠Почему? Банк дольше готовит документы, а в сделке появляется несколько дополнительных процессов по снятию обременений перед продажей. Это тоже влияет на цену, так как сужает спектр покупателей, которые к таким сложностям готовы.

🔵С точки зрения покупателя при покупке объекта с обременением возникают дополнительные риски и сложности. С одной стороны, неопытный покупатель может «испугаться» проводить такую сделку. А опытный покупатель может зайти в такую сделку и финансово выиграть

https://samoletplus.ru/omsk/

Купите квартиру, апартаменты в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Краснодаре, Екатеринбурге, Тюмени, Омске..

🔸Онлайн бронирование;

🔹Дистанционное проведение сделки;

🔸Одобрение ипотеки, ипотечное страхование;

🔹Комиссия 0%.

САМОЛЕТ ПЛЮС ОМСК

🚗 г. Омск, ул. К.Маркса,39

тел. +7 913 962 2785

https://t.me/Omsk55kalinin_55nedv

Являемся официальными партнерами ведущих застройщиков РФ в рамках реализации строящегося и готового жилья.

#омск #работаомск #недвижимость #недвижимостьомск #самолетплюсомск

🔵🔵Можно ли продать квартиру в ипотеке? Да — но есть нюансы. 🛑При такой продаже в любом случае будет задействован банк, в котором взята ипотека. Поэтому сделка должна быть согласована с банком.

1 минута

23 мая 2023