5769 подписчиков
Сочи стал мировым лидером по ценам на элитное жилье, уступив только Монако и Гонконгу и опередив Нью-Йорк и Сингапур. Согласно расчетам NF Group, сделанным на основе аналитического отчета о благосостоянии The Wealth Report 2023, на $1 млн в Сочи можно купить 29 квадратных метров дорогого жилья.
На протяжении последних двух лет Сочи удерживает лидерство по росту цен на жилье. По стоимости квадратного метра город обогнал Москву и стал мировым лидером по ценам на элитную недвижимость. Конечно, такая странная ситуация стала результатом сочетания нескольких факторов. За миллион долларов можно купить 100 кв.м. в элитном комплексе в Абу-Даби, либо турецком Измире. За 15 миллионов рублей можно купить 49 кв.м. 1 комнатную квартиру на Пхукете, в 1000 метрах от пляжа.
В чём причина такой оценки Сочи ?
Сочи стал укреплять свои позиции в качестве элитного курорта после Олимпийских игр и проведения здесь знаковых экономических форумов, спортивных и развлекательных мероприятий. За счет активно развивающейся инфраструктуры, благоустройства, повышения уровня сервиса и качества возводимых проектов Сочи становится все более привлекательным городом не только для туристов, но и для жителей с высокими требованиями.
Позиции Сочи укрепились в пандемию, когда, с одной стороны, появились ограничения на поездки за рубеж, с другой стороны, стало возможно работать удаленно. В итоге спрос на недвижимость в Сочи вырос, а сам город стал застраиваться проектами высокого класса. «Активный спрос привел к стремительному росту цен в реализуемых проектах, кроме того динамика во многом стала следствием появления жилых комплексов мирового уровня по высоким ценам».
Сказались и санкции. Те, кто раньше имел возможность покупать недвижимость в Европе, США - сейчас имеют не такой выбор направлений. Свое влияние оказала и турбулентность в экономике, в результате которой инвесторы больше стали ориентироваться на более «реальный» внутренний сектор. «В итоге Сочи не только опередил Москву, но стал мировым лидером по стоимости элитного жилья»
1 минута
17 апреля 2023
102 читали