В 2010 году я начал свой путь инвестора в #сельхозземли.
Первый участок площадью 7,67 га, я купил за 70 т.р. или 9.126 р. за гектар. Сейчас стоимость этой земли ~ 250.000 р. за гектар. Т.е. актив вырос в цене в 27 раз! И думаю, что это не предел.
Почему я так уверен?
1. Земли больше не становится. Отсюда постоянный рост её стоимости.
2. В мире стало больше засушливых районов и из-за этого падает валовый сбор в Америке, Канаде и некоторых других странах.
Кто окажется в более выигрышном положении? 😉
3. Россия. В этом году общий объем экспорта из России ~ 62 млн.тонн. И думаю, что это только начало пути. Ведь когда я начинал работать в зернотрейдинговой компании, экспорт из России в свой лучший год составил только 13 млн. зерновых.
Представьте, в 5 раз увеличился объем продажи зерна, а значит - увеличилась прибыль, и, как следствие, увеличился спрос на землю.
С каждым годом компании и фермеры смотрят на производство продуктов питания, как на перспективное вложение для роста доходов. Покупая земли в больших объёмах, компании увеличивают её стоимость. И через несколько лет вложения в землю будут стоить совсем других денег. Да и стоимость аренды вырастет
Сейчас рента составит ~ от 10.000 р. в месяц за 1 гектар небольшой площади и ~ 15.000 р. за большие участки. Через пару лет, цена аренды составит ~ 20.000 руб. А через пять...?
И этот процесс только набирает обороты.
Сейчас самое время вкладывать в землю.
Становитесь инвестором и владельцем надежного актива - земли.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/...2qy
и записывайтесь на консультацию
1 минута
11 апреля 2023