1350 подписчиков

📝 Договор задатка

Намерение купить квартиру или дом можно подтвердить с помощью задатка. Покупатель вносить часть суммы от стоимости объекта и таким образом бронирует его. Передача денег фиксируется в договоре задатка.

Письменный договор – одно из главных отличий задатка от аванса.

👉 Договор задатка гарантирует, что условия сделки будут исполнены: продавец передаст недвижимость конкретному покупателю, а тот заплатит за нее определенную сумму денег. Аванс же – это никак не оформленная договоренность.

👉 Возврат средств по договору задатка регулирует ГК РФ. Так, если продавец виноват в отмене купли-продажи, задаток возвращается покупателю в двойном размере. При этом покупатель не может претендовать на задаток, если он сам сорвал сделку. Понятие «аванс» не регламентировано законом.

Более подробно о том, как оформить предоплату за квартиру, мы рассказывали в статье.

🔗 Прикрепляем также ссылку на договор задатка, чтобы вам было проще оценить его минусы и плюсы ⬇️

📝 Договор задатка Намерение купить квартиру или дом можно подтвердить с помощью задатка. Покупатель вносить часть суммы от стоимости объекта и таким образом бронирует его.

Около минуты

10 апреля 2023