Петербуржцам рассказали, как за четыре года изменились цены на недвижимость на намывных территориях

В Петербурге аналитики подсчитали, как за последние четыре года изменился средний чек при покупке недвижимости на намывных территориях Васильевского острова. Цена выросла более чем втрое и в будущем привлекательность недвижимости будет расти.

В 2018 году средний чек на покупку квартиры на намыве составил около 3,7 млн рублей, а по итогам 2022 года он, согласно данным консалтинговой компании Nikoliers, вырос до 12 млн рублей. Получается, за период с начала реализации первых жилых проектов цена квадратного метра выросла с 90 тысяч рублей до почти 300 тысяч рублей.

Фото: Baltphoto

Председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш отметил, что речь тут идет не о среднем чеке, а о самых дешевых лотах. По его словам, “средней цены 3 миллиона не было отродясь на квартиру”.

Тетыш заявил, что квартира площадью 150-200 “квадратов” ни в 2018 году, ни 10 лет назад не могла стоить около 3 млн рублей, это стоимость самой дешевой студии. А в 2022 году предложения начинаются от 10 млн рублей рублей, что также не является средним чеком.

Эксперт считает, что стремительный рост цен на квартиры на намывах связан с тем, что первые ЖК преимущественно состояли из квартир-студий с одной стороны, а с другой — недвижимость тогда продавалась на неподготовленной территории, из-за чего застройщикам пришлось предоставлять клиентам большие скидки.

Андрей Тетыш согласился с тем, что проблемы с социальной и дорожной инфраструктур...

Полная версия по ссылке: АБН Live

06/04 18:01

Новости России в телеграм-канале: @abnews_live

1 минута

6 апреля 2023

222 читали