154 подписчика
Рекордный уровень задолженности: что делают банки?
Просроченная задолженность россиян по ипотеке достигла 95 млрд рублей – это исторический максимум. Падение доходов, рост ставок и снижение спроса на недвижимость привели к тому, что многие заемщики оказались в непростой ситуации. Однако банки не остаются в стороне и предпринимают шаги, чтобы стабилизировать рынок.
1. Снижение объемов ипотечного кредитования
• В январе 2025 года выдача ипотечных кредитов сократилась более чем в два раза.
• Количество ипотек на новостройки снизилось на 30%, а на готовое жилье – на 70%.
2. Рост процентных ставок
• Средняя ставка по ипотеке для долевого строительства в январе составила 6,13%.
• Центробанк зафиксировал уменьшение общего объема ипотечного кредитования на 32,7% в сравнении с прошлым годом.
3. Попытки поддержки заемщиков
• Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентных пункта.
• Ведутся обсуждения о продлении льготной ипотеки, особенно для семей с одним ребенком.
4. Новые инициативы
• Предлагаются меры по упрощению рефинансирования ипотеки, чтобы уменьшить издержки заемщиков при переходе между банками.
Вывод
Рынок ипотеки испытывает давление из-за высоких ставок и падения спроса. Те застройщики, которые ранее делали ставку на массовые продажи через ипотеку, столкнулись с финансовыми трудностями.
Продление госпрограмм и снижение процентных ставок могут смягчить ситуацию, но пока тенденция остается негативной.
1 минута
14 марта