248 подписчиков
Что такое субсидированная ипотека?
Это снижение ипотечной ставки банком на квартиры в новостройках. По условиям договора банка с застройщиком снижение ипотечной ставки банку компенсируется в виде комиссионного вознаграждения. Оно выплачивается единовременно при заключении договора за счет увеличения стоимости квартиры на сумму комиссии. Другими словами, клиент может купить себе более низкую ставку за счет удорожания квартиры. В чем же выгоды для клиента?
— стоимость — 4 млн. рублей,
— первоначальный взнос — 30% или 1,2 млн рублей,
— срок кредита — 20 лет.
По ипотеке с господдержкой под 6,35%:
Ежемесячный платеж — 20 630 рублей.
Переплата процентов за 20 лет — 2,15 млн. рублей.
По субсидированной ипотеке под 0,01%:
Ежемесячный платеж — 15 019 рублей.
Переплата процентов за 20 лет — всего 3 000 рублей.
При этом удорожание квартиры составит 800 000 рублей. Сумма включена в размер кредита.
Даже при учете затрат на «покупку» субсидированной ставки, экономия на переплатах составит более 1,3 млн рублей.
Приобретайте квартиры выгодно вместе с UDS! Больше подробностей о субсидированной ипотеке вы можете узнать по телефону: 65-08-95
Около минуты
1 августа 2022