1449 подписчиков
Ипотечный расчет: новые реалии
Выбирая квартиру, хочется сразу знать – какой нужен первоначальный взнос, какие платежи. Плюс и в Яндексе можно найти калькулятор для расчета. Но всегда ли самостоятельный расчет будет актуальным?
При расчете теперь недостаточно знать сумму, срок кредита и ставку по ипотеке. Чтобы узнать итоговый ежемесячный платеж, нужно учесть еще несколько деталей.
Как правило, в рекламных объявлениях застройщики прописывают только ставку и 100% стоимость квартиры. Не все рекламируют удорожание. И даже здесь условия у застройщиков могут различаться. Например, у застройщика Евроинвест удорожание действует только на сумму кредита – его нет на размер ПВ.
Напомню, удорожание – не фиксированная цифра. Оно зависит от банка, от первоначального взноса или срока кредита.
У нашей команды есть собственная сводная таблица, где прописаны все нюансы программ. С ними мы получаем актуальные цифры по каждой квартире.
И это не «сухой» платеж. Мы можем помочь вам рассчитать досрочное погашение и подсказать – будет ли оно выгодно в вашей ситуации. Если вы рассматриваете квартиру для инвестиций, особенно важно четко рассчитать собственные вложения, чтобы потом сделать выводы о доходности.
Плюс наша команда запрашивает напрямую у застройщиков индивидуальные условия – снижение удорожания или дополнительную скидку на квартиру.
Ставьте + в комментариях, наш специалист детально изучит вашу ситуацию и подберет квартиру индивидуально для вас.
1 минута
27 июля 2022