1 подписчик
Что такое «микродоля»?
Микродоля — это относительно небольшая доля в квартире (соответствующая совсем небольшой площади).
С 1 сентября жилую недвижимость (квартиры, дома) будет запрещено дробить на доли менее 6 кв. м. Закон об этом 8 июля одобрил Совет Федерации Федерального Собрания РФ.
До недавнего времени закон не устанавливал размер доли в квартире, которая может находиться в собственности. В результате можно было купить квадратный метр или даже его половину. На онлайн-площадках можно было встретить объявления «Продам 1/10 в квартире, 1/12 или даже 1/100 в квартире».
Как правило, такие доли появляются в результате наследования, раздела имущества или при использовании маткапитала, размер которого учитывается при расчете долей родителей и детей в квартире. Покупателями такой недвижимости чаще всего становятся люди, которым нужна прописка.
Но бывают ситуации, когда доли используют в мошеннических целях. Проблема заключается в том, что обладатель микродоли имеет право проживать в квартире и пользоваться общими зонами (кухней, ванной). Например, человек покупает микродолю, заселяется в квартиру и намеренно делает жизнь других собственников невыносимой.
Если хотите обезопасить себя от такой недвижимости, Вы всегда можете обратиться в компанию Перспектива24 за юридической консультацией. Мы гарантируем тщательную проверку всех необходимых документов для совершения сделки!
Бесплатная консультация Юридического отдела: +7(8332)24-72-48
1 минута
20 июля 2022