8931 подписчик
Думаю, что каждый риэлтор согласится, что среди его знакомых обязательно появится (или уже был) тот, кто оставит особую заявку на покупку квартиры. Звучать она будет так:
...если вдруг у тебя появится вариант ну очень дешевый и горящий, который для "своих", то ты шепни об этом...
При этом заговорщически подмигивают, намекая, что ЗНАЮТ ВСЮ ЭТУ РИЭЛТОРСКУЮ КУХНЮ.
Чаще всего озвучивая такое, имеют в виду следующее: риэлтор может "придержать" хороший вариант.
У любого риэлтора есть, так сказать, закрытая база хороших объектов по бросовой цене "для своих". Предполагается при этом, что собственники таких вариантов сидят и ждут, пока риэлтор предложит КОМУ НАДО их квартиру.
Попробую объяснить, как все обстоит на самом деле.
Для начала практически каждый продавец, понимая, что ограничен по времени, выставит САМ квартиру на Циан или Авито с той самой волшебной ценой.
И его тут же "отработают" инвесторы (те самые, которые "квартира на выкуп срочно"). Они очень хорошо умеют мониторить рынок, это ведь их хлеб).
И уверяю вас, у них значительно больше возможностей стать покупателем такой квартиры, потому как деньги наличные, и решение принимается молниеносно.
До обычного риэлтора порой такие классные варианты и не доходят.
А вот вам с ипотекой, опекой, альтернативной продажей и дооолгими совещаниями с родственниками... хочется по-дружески посоветовать - не стОит тратить время на мечты о волшебном варианте по бросовой цене.
Даже имея знакомого риэлтора)
1 минута
29 мая 2022
1073 читали