69,6 тыс подписчиков
Рейтинг снижения цен. Некоторые верят в падение цен
Интересная статья вышла на РБК.
Причем интересна она не столько материалом.
Кратко:
1. Цены на жилую недвижимость могут снизиться в зависимости от региона на 13-23% к лету.
2. Лидеры по возможному снижению цен - Казань, Москва, Ростов-на-Дону, Сочи и Томск.
3. В Москве эксперты ожидают снижения цен на 14%, в Сочи - на 13%.
Подробности можно посчитать в новости.
Но главное - кто эти самые «эксперты».
Это компания Realsite.
Я слышал о ней и ее «революционном продукте», который позволяет оценивать цену продажи(!) квартиры после косметического ремонта c «невероятной точностью в 95%».
И все это на этапе покупки квартиры для того, чтобы сделать ремонт и перепродать! Круто же!
Правда, нести финансовую ответственность, если квартира после вложений не будет продана по прогнозируемой цене, компания нести не готова. (Точнее - она готова компенсировать разницу между ценой продажи и покупки. Но это НЕ гарантия доходности.)
Так вот теперь это компания делает прогноз, что цены упадут.
Вопрос «зачем»? Чтобы компенсировать свои клиентам разницу в цене между продаже и покупкой? Чтобы засветиться в РБК?
Компания, которая играет на повышение цен, вдруг решила опубликовать прогноз на понижение. Хм...
В общем, я бы очень острожно отнесся к данному прогнозу. Впрочем, как и к любому другому.
1 минута
4 мая 2022
2689 читали