13 подписчиков
Есть у меня один хороший знакомый – Макс 😊
Он раньше работал в «Этажах», и мы с ним снимали видео про мой путь в компании. Так и познакомились. Через какое-то время он пришел ко мне и сказал: «Я хочу инвестировать в недвижимость. Именно с тобой».
Мы быстро подобрали хороший вариант, подали заявку на ипотеку, выбрали лучшую ставку, оформили документы. Кстати, это была первая квартира Максима в собственности, потому что он любит снимать жильё и не собирается покупать квартиру для жизни. По крайней мере, сейчас.
Так вот, на старте вложили 30% от стоимости квартиры, чтобы получить «легкую ипотеку», через 14 месяцев мы продали квартиру. За вычетом всех расходов на проект получили ROI (возврат на инвестиции) – 69% от первоночальных вложений 🤩
Спросите, откуда я знаю такие точные цифры, просто Макс очень любит считать: делать таблички, высчитывать конверсии, разрабатывать формулы, наверное потому что – это часть его работы.
Так вот, ещё не продав первую инвестиционную квартиру, мы взяли вторую. Она уже выросла в цене на 47% от начальной стоимости, ROI сейчас 207% ожидаем 270% 📈Совсем недавно взяли ещё два инвестиционных объекта, сдача в конце 2023 года.
Это не инвестиционная рекомендация, стоит понимать, что всегда есть риски и Макс зашёл на инвестиционный рынок в самый удачный момент(начало пандемии). Это просто история и опыт одного из моих реальных клиентов.
14 апреля 2022