Аналитика рынка ипотеки в марте 2022 + план действий. ⠀
⠀
Анатолий Алешин, СЕО Центр Одобрения Ипотеки: ⠀
Как я и предсказывал, ставка будет расти и такая тенденция сохранится, к сожалению. 2 важных момента, которые нужно принять к сведению:⠀
⠀
1. Банки будут сокращать срок по уже зафиксированной ставке. Если раньше это было 3 месяца, то например, Сбер уже сократил его до 30 дней (это касается и уже одобренных заявок). Медлить нельзя.⠀
⠀
2. Если у вас есть деньги на квартиру, очень важна скорость действий. Инфляция растет и деньги обесцениваются. Сейчас многие люди из-за непонимания рынка отказываются от сделок, не понимают, что нужно делать.⠀
На мой взгляд, промедление не на руку ни продавцам, ни покупателям - они теряют в % и теряют в цене. Люди с уже одобренной ипотекой (со ставками до 10%) стремятся найти объект и выйти на сделку. ⠀
⠀
3. Несмотря ни на что, не нужно покупать квартиру по завышенной цене. Сейчас из-за непонимания ситуации на рынке паника, многие агенты и продавцы стали завышать ценник. Дальше цены начнут падать из-за высоких ставок по ипотеке.⠀
⠀
4. Так как растут ставки на вторичное жилье, все захотят купить новостройку, а застройщики начнут повышать цену. ⠀
⠀
Пока действуют 2 льготные госпрограммы, пока цены не выросли (!), надо успевать покупать новостройки. Есть небольшой промежуток времени, за который важно успевать зафиксировать ставку, цену и бронировать квартиру.⠀
Специалисты ЦОИ в сжатые сроки помогут купить жилье и сохранить деньги.
14 марта 2022