18,5 тыс подписчиков
Погасить долг за капремонт можно в рассрочку
Часть 1 ст.169 ЖК РФ предусматривает обязанность каждого владельца помещения в МКД ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт. Обязанность по оплате взносов возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение и при условии нахождения МКД в программе капремонта.
Чтобы не доводить ситуацию до суда, у собственников, накопивших большую задолженность по капремонту и не имеющих возможности оплатить всю сумму долга сразу, выход из сложившийся ситуации всё же есть – можно заключить с Фондом Соглашение о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт сроком до 12 месяцев. При заключении Соглашения, погашение долга будет происходить не единовременно, как при судебном решении, а по графику, которого необходимо неукоснительно придерживаться. Должник в праве осуществлять досрочное погашение задолженности. Помимо погашения основного долга у плательщиков остается обязанность уплачивать и текущие платежи, начисляемые ежемесячно.
Рассрочка предоставляется в соответствии с Порядком предоставления рассрочки по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Следует добавить, что предложение о рассрочке действует до тех пор, пока Фонд не начал проводить претензионно-исковую работу в отношении должника. После судебного решения о взыскании задолженности рассрочка будет невозможна.
Для получения возможности оформить рассрочку, собственнику помещения в многоквартирном доме необходимо обратиться с письменным заявлением в установленной форме (подписанным собственноручно) о предоставлении рассрочки с приложением документов.
После получения документов Региональный оператор рассматривает возможность предоставления рассрочки, и при положительном результате направляет на подпись Соглашение о погашении задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В случае невыполнения условия предоставления рассрочки сроком более 2 месяцев, Регоператор оставляет за собой право расторжения соответствующего Соглашения и начисление пени за весь период возникновения задолженности с применением мер по взысканию в судебном порядке.
1 минута
27 февраля 2023
119 читали