3 подписчика
Ипотека под 5% на новостройки для всех может быть запущена в России.
Инициатива о запуске ипотеки под 5% для новостроек в России была предложена Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ. Предложение предполагает, что Центробанк может выдавать банкам кредиты под залог ранее выданных ипотечных кредитов под 2% годовых, с наценкой для финансового учреждения около 3%. В результате потребители смогут брать ипотечные кредиты на новостройки по процентной ставке около 5%.
В настоящее время льготные ипотечные кредиты на новостройки предоставляются под 8% годовых до середины 2024 года. Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что необходимы альтернативные методы, чтобы сделать ипотеку доступной для населения. Центральный банк также отметил необходимость поддерживать более высокую ключевую ставку и избегать бюджетных субсидий, которые могут сделать ипотеку менее доступной для других категорий граждан.
Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил правительству использовать деньги, которые сейчас тратятся на субсидирование ипотечных программ, для строительства новых социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты рынка недвижимости приветствуют данную инициативу, однако отмечают, что необходимо дальнейшее обсуждение и проработка деталей, чтобы обеспечить стабильность рынка и избежать пиков спроса, возникающих в связи с прекращением действия программы.
1 минута
24 февраля 2023