8 подписчиков
⚠Изменение формата выдачи выписки из ЕГРН с марта 2023 года
🚫С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет указывать сведения о физических лицах, являющихся собственниками недвижимости, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выдаваемой по запросу третьих лиц.
📝Персональные данные о собственнике могут быть раскрыты только при наличии письменного заявления о согласии на раскрытие сведений ограниченного доступа, поданного правообладателем в Росреестр.
📤Сделать это можно будет несколькими способами:
🔹подать заявление лично при обращении в МФЦ;
🔹направить заявление почтовым отправлением;
🔹подать заявление в электронной форме в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо на портале Госуслуг.
📌Указанные изменения коснутся не всех участников гражданского оборота. Сведения о правообладателе будут указаны в выписке из ЕГРН, если её заказал:
🔸собственник или его супруг(-а)
🔸сособственник объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности;
🔸собственник смежного земельного участка;
🔸собственник дома, который расположен на чужом участке, а также собственник участка, на котором стоит чужой дом;
🔸арендатор объекта;
🔸наследники умершего собственника;
🔸финансовый управляющий имуществом собственника, находящегося в процессе признания себя банкротом;
🔸залогодержатель объекта недвижимости;
🔸обладатели частного и публичного сервитута на объект
🔸нотариус, кадастровый инженер, представители государственных органов (в установленных законом случаях).
🛡По мнению Росреестра, запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества, а также лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.
📍Однако некоторые эксперты полагают, что данные нововведения усложняют для покупателей возможность проверки недвижимости перед сделкой, увеличивают сроки одобрения ипотечных кредитов, а также создадут сложности в осуществлении деятельности добросовестным участникам рынка.
🖋 Остались вопросы? Пишите в личные сообщения группы ВК - vk.me/ub_standart
1 минута
22 февраля 2023