4890 подписчиков
Чтобы не возвращать задаток в двойном размере можно прикинуться дураком. Совсем недавно я оказалась участницей неприятного делового события. Мы, с моей коллегой, сопровождали сделку купли-продажи. Ее участники заключили предварительный договор и продавец принял задаток.
Но через несколько дней передумал продавать. Он понимал, что будет обязан вернуть задаток в двойном размере, но делать этого не хотел.
И на встрече с покупателем разыграл спектакль.
Вел себя неадекватно, истерил, несколько раз выбегал из кабинета, а потом возвращался. Заявил, что принимает психотропные препараты и не ведал, что творил, когда подписывал предварительный договор.
Словесно нападал на покупателя и даже оскорблял. Акцентировал внимание на его дешёвый внешний вид.
От всего этого затрясло и покупателя и риэлторов, и юриста.
Желание иметь дело с таким неадекватном у стороны покупателя пропало, а вернуть задаток в двойном размере еще сохранялось.
Спектакль, а это был именно хорошо сыгранный спектакль, продолжился с новой силой.
В результате покупатели согласились расторгнуть предварительный договор с возвратом фактически переданных денег.
Покупатель дрожащими руками подписал соглашение о расторжении пдкп и пересчитал деньги.
На следующий день продавец позвонил риэлтору, извинился за спектакль, типа таким образом он хотел нам помочь разрулить ситуацию в его пользу.
А ведь вариант.
Добыть справку от врача о назначении психотропного препарата он бы смог на раз, поскольку сам врач.
И в суде бы выиграл дело.
1 минута
10 февраля 2023
1955 читали