219 подписчиков
К кому же выгодней обращаться за покупкой недвижимости на Северном Кипре? 🤔
👇Давайте разбираться
В классическом понимании большинства людей, Агентство это посредник, а посредников нужно избегать.
Почему?
💭 Первая ваша мысль: «посредник же хочет на мне заработать» или «почему я должен платить агенту?», а следующая за этой мыслью: «Поищу я застройщика сам, и свяжусь с ним напрямую, чтобы купить дешевле». И это логично, большинство бы подумали именно так, если бы не одно «НО».
❗️Дело в том, что на СК есть несколько нюансов и отличий в этой сфере.
🔸Во-первых, Агентство никогда с Вас не будет брать дополнительную комиссию (Добросовестные Агентства).
Комиссия, которую получает Агент или Агентство☝️ заложена самим застройщиком на этапе проектирования и называется это Маркетинг. То есть, давайте поставим себя на место застройщика, который строит недвижимость не для местного населения, а для иностранцев.
Первая проблема, с которой сталкивается этот застройщик, это: «а как же продать иностранцам?». ✅ И тут появляется промежуточное звено, которое мы и называем Агентство.
Почему это было названо Маркетингом?
🔸Дело в том, что почти все застройщики, параллельно развивают собственные отделы продаж, а это большие затраты как на сотрудников маркетингового отдела, так и собственно сама реклама, печати и многое другое.
Поэтому, когда покупатель приходит напрямую к застройщику в надежде выторговать недвижимость, чтобы купить подешевле - ☝️почти в 100% цена будет та же самая, которую предложил Агент. Так как застройщик считает такого покупателя своим клиентом, который пришёл через личный маркетинг, на который уже было потрачено не мало денег.
⚠️ Исключением могут быть застройщики, которые строят свой первый объект, то есть начинающие. И уже вам решать стоит ли рисковать и вкладывать денежные средства на этапе фундамента.
#вопросответ #недвижимость #агентствонедвижимости
1 минута
23 декабря 2022