41 подписчик
Распределение имущественного налогового вычета между супругами и его размер
В соответствии с Гражданским и Семейным Кодексами РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В случае приобретения объекта недвижимости в совместную собственность каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет и здесь не важно, на кого оформлено право собственности на обоих супругов или единственным собственником является один из супругов.
Распределение имущественного налогового вычета между супругами, при условии, что объект недвижимости приобретен после 01.01.2014 года:
- каждый из супругов имеет право распределить вычет в сумме фактически понесенных им расходов, но не более 2 млн. рублей.
ИЛИ
- каждый из супругов имеет право распределить вычет в любой пропорции, но не более 2 млн рублей на каждого.
Например, если Вы приобрели квартиру стоимостью более 4 млн. рублей, то вычеты рационально определить так, чтобы каждый из супругов реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета со всей суммы 2 млн рублей.
Если стоимость квартиры менее 4 млн. рублей, то вычеты целесообразно распределить в пропорции, исходя из справки доходов супругов (иными словами, выделить долю вычетов больше тому супругу, у кого больше заработная плата).
Подобно, супруги имеют право заявить налоговый вычет на погашение процентов по ипотеке, здесь также не следует забывать, что сумма вычета для каждого из супругов не должна превышать 3 млн. рублей.
Получить налоговый вычет супруги имеют право только при получении налогооблагаемых доходов.
В следующей публикации расскажу Вам какие еще налоговые вычеты можно получить через супруга (супругу).
Ваш налоговый консультант!
1 минута
23 декабря 2022