4898 подписчиков
Использовать стандартный шаблон договора купли- продажи недвижимости - не лучший вариант. Вернее сказать - плохой вариант. Ведь все сделки уникальны, хотя бы потому, что в них участвуют уникальные люди, со своими « тараканами» в голове. А если даже без тараканов , то со своими условиями сделки.
Поэтому, чем больше возможных ситуаций вы пропишите в договоре, тем лучше.
Вот например, стандартная для сделок с недвижимостью, процедура передачи объекта покупателю. Она является обязательной и оформляется письменно!
Так вот, передачу объекта можно оформить по-разному:
- отдельным актом приема-передачи;
- прописать о передаче объекта прямо в договоре купли-продажи.
Объект недвижимости можно передать покупателю:
- в день подписания договора купли-продажи;
- после передачи документов на регистрацию в Росреестр;
- после регистрации перехода права;
- после полной оплаты;
- до конкретной даты, например через месяц.
Но и здесь нужно уточнить, через месяц после какого события.
То есть вариантов формулировки только одного момента сделки может быть больше, чем десять.
Кстати, мы составляем индивидуальные шаблоны договоров по вашим индивидуальным условиям. То есть нам ваши персональные данные не нужны, вы их потом сами дополните в шаблон. Заказать услугу можно на сайте автора. Адрес сайта в описании канала.
1 минута
26 ноября 2022
802 читали