1,2K подписчиков
⚠️ Покупателю важно быть осмотрительным, а значит, выяснить все об имуществе и самом продавце до совершения сделки
При покупке дорогостоящего имущества на вторичном рынке никогда нельзя полагаться лишь на заверения продавца или риелтора, однозначно стоит провести комплексную проверку на наличие рисков оспаривания сделки.
🛑Расходы на проверку будут несоизмеримо малы по сравнению с ценой сделки, которая может превратиться в полный провал.🛑
Проблемы у добросовестного покупателя могут возникнуть, даже если продавец не сможет обосновать в суде, откуда у него в свое время появились наличные деньги на покупку. Конечно, если покупка не была оплачена предыдущим продавцом, это тоже риск для покупателя. Это важно проверять.
❓Наверняка узнать, что вы совершаете сделку с лицом, которое через несколько месяцев обанкротится, нельзя. Поэтому любая крупная сделка на вторичном рынке — это всегда риск, особенно если учитывать, как сейчас развивается практика по их оспариванию в банкротстве.
➡️ Если раньше процедуру зачастую использовали для освобождения от долгов при минимальных имущественных потерях, то сейчас на практике формируется прокредиторский подход. Это означает наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.
Если обратиться к статистике, то ежегодно количество заявлений об оспаривании сделок должника только увеличивается, а суды все чаще удовлетворяют такие требования.
_____________________
✅Именно поэтому я специализируюсь на таких проверках и помощи людям в приобретении недвижимости, как юрист и риэлтор.
Кстати, если у вас есть желание совершить сделку по продаже или покупке недвижимости, чтобы её потом не отобрали через суд, то буду рад вам помочь.
#советюриста
#недвижимость
#юристартемзайцев
18 ноября 2022
219 просмотров