1 подписчик
Недавно нам поступил запрос с просьбой найти для покупки однокомнатное жилье в инвестиционных целях. Одно из самых интересных предложений на данный момент это апартаменты и, хотя, у такого типа жилья есть определенные минусы в виде повышенного налога и шаткого статуса, но они в данный момент с лихвой окупаются дисконтном в цене, которую предоставляют застройщики и условиях по ипотеке ( 0,1 % на весь срок ). Один из самых интересных вариантов находится за МКАД и обладает рядом преимуществ по цене, инфраструктуре ( готовые детские сады и строится школа) , плюс открытие станции метро к окончанию строительства ЖК на расстоянии нескольких сотен метров, так же недалеко находится парк и пляж.
1-комн. апартаменты 35,0 м², отделка входит в стоимость
Честная скидка по цене с 8 496 056 ₽ до 7 646 451 ₽
Плюсы:
- цена
- локация (близость от Москвы)
- шаговая доступность от метро
- лесная зона и Москва-река
Минусы:
- в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию
- повышенные налоги на имущество
- коммунальными и эксплуатационными расходами могут быть выше.
Апартаменты окупаются быстрее окупаются быстрее.
Например, обычная квартира, стоимостью в 10 млн рублей и апартаменты, стоимостью на 20-30 процентов дешевле, сдаются по одной и той же цене (для квартиросъёмщика неважно, какой она имеет статус).
Если же вы покупаете жилье для себя и оно у вас единственное, помните, что прописаться в нем нельзя, только зарегистрироваться на 5 лет, с последующим продлением.
Подписывайте на мой Телеграм-канал - https:/t.me/...hda
1 минута
7 ноября 2022