Артем Черепанов | Про инвестиции

— С чего начать новичку? Какие первые шаги? Чек-лист о том, как начать участвовать в торгах, чтобы всё прошло на отлично. 1️⃣ Определите категорию имущества. Подойдет то, в чём вы лучше всего разбираетесь. Будь то авто, недвижимость, а может быть металлолом или офисная техника. С каждым днем количество лотов становится всё больше, а это значит, что и вы найдете на чём заработать. 2️⃣ Выберите стратегию для заработка с торгов. ✔️ перепродажа лотов ✔️ сдача в аренду ✔️ продажа металлолома ✔️ работа по агентской схеме ✔️ приобретение дебиторской задолженности 3️⃣ Настройте мониторинг...

— Что из недвижимости можно купить с торгов банкротов в бюджете до миллиона рублей? Вопрос от читателя. Сейчас 60% инвесторов, кто раньше вкладывал деньги в квартиры, предпочитают приобретать именно парковочные места. Мой комментарий. Это связано сразу с несколькими факторами. ✅ Машино-места существенно дешевле жилья, поэтому при одном и том же бюджете их можно купить больше. ✅ Машино-места дают большую доходность при аренде и при этом не требуют никаких дополнительных затрат...

Законопроект N 309801-8 вводит две возможности для сохранения единственного ипотечного жилья в рамках процедуры банкротства должника. 1️⃣ Заключение мирового соглашения. На любом этапе процедуры банкротства должник вправе заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение, которое решит вопросы дальнейшего погашения долга. Причем на заключение такого соглашения не требуются согласия финансового управляющего и прочих кредиторов. Но надо понимать, что мировое соглашение не убирает долг по ипотеке и не затрагивает долги перед другими кредиторами, если они есть...

При сделках с квартирами на вторичном рынке многие заключают договоры аванса или задатка, чтобы получить гарантию того, что сделка состоится.  Мой комментарий, что выбрать. 📍 Что такое задаток? Задаток — это взятое на себя обязательство, а переданная в его рамках денежная сумма является подтверждением заключенного между сторонами договора, она выступает обеспечением исполнения соглашения. При заключении договора задатка необходимо помнить, что именно он может обезопасить сделку для покупателя...

Выделил наиболее важные аспекты: 1️⃣ Рентабельность.  Ключевой показатель успешности. Она определяется как разница между доходами от недвижимости (аренда, продажа) и расходами (налоги, ремонт, содержание) за определенный период. Чем выше рентабельность, тем успешнее инвестиция. 2️⃣ Рост стоимости.  Важно, чтобы недвижимость с течением времени дорожала, обеспечивая прибыль при продаже.  3️⃣ Спрос на недвижимость. Насколько востребована недвижимость в этом районе? Высокий спрос гарантирует более легкую аренду или продажу, а значит, более быструю окупаемость инвестиций...

Как найти ответ на вопрос: «Почему?» и жить с огнём в глазах? Сегодня выложил новую видеорецензию на книгу: «Найди свое «Почему?». Практическое руководство по поиску цели». Авторы Саймон Синек, Питер Докер и Дэвид Мид. Почему это произошло? Почему этот человек так поступил? Почему ситуация не решается? У каждого из вас есть множество почему на разные темы...

Конечно же, это Мечта — деньги приходят на карточку каждый месяц и не надо ходить на нелюбимую работу.  Как к такому прийти — многие не знают и не задумываются. А это на самом деле очень просто! 💰 Это позволяют сделать ИНВЕСТИЦИИ. Инвестируете, получаете пассивный доход и живёте яркой жизнью. Своих студентов я учу зарабатывать не только на дешевой недвижимости с Торгов банкротов, но и тому, как с помощью пошаговых действий выйти на Финансовую Свободу. ☝🏻 Первый шаг к Финансовой Свободе — начать формировать пассивный доход как можно раньше, чтобы деньги работали на вас...

Приветствую! На связи Артём Черепанов.    Мои читатели меня часто спрашивают:    - Как заработать на недвижимости в 2024 году? Недвижимость всегда была и будет самым привлекательным и надежным инструментом для сохранения и приумножения денег.     Как на этом можно заработать, подготовил 5 способов:    1️⃣ Покупка недвижимости с целью сдачи в аренду.    Вы можете купить квартиру в регионе с высоким спросом на жильё и сдавать её в аренду. Это надежный и проверенный способ создания пассивного источника дохода...

Мои читатели мне часто задают вопросы о том, куда грамотно вложить небольшие суммы: 10, 30, 50 или 100 тысяч рублей. Я очень рад, что моя аудитория умеет деньги сберегать и задумывается о своём будущем. Вариантов для сбережения денег, чтобы покрыть инфляцию и деньги приумножить, несколько: 1️⃣ Фондовый рынок. Можно инвестировать в акции или облигации различных компаний или государственных организаций через брокера или инвестиционный фонд. Стартовать можно с 500 рублей. 2️⃣ Депозит в банке...

Прогноз с 16% до 18% или даже до 20%. Совет директоров Банка России на очередном заседании, которое состоится в пятницу, 26 июля, с большой вероятностью повысит ставку. Причина повышения — инфляция держится на высоком уровне. Повышение ключевой ставки Центробанка может иметь несколько негативных последствий для экономики: 1. Удорожание кредитов. Это может снизить доступность кредитования для бизнеса и населения, что, в свою очередь, может замедлить экономический рост. 2. Снижение потребительского спроса...

Исповедь экономического убийцы: читать или не читать? Смотрите новую видеорецензию! На этой неделе захотел поделиться с вами мнением о книге Джона Перкинса «Исповедь экономического убийцы». Это не просто экономический триллер, это взрывная смесь разоблачительной журналистики и личного опыта. 📝 Перкинс, работавший в 60-х годах экономическим «убийцей» — то есть консультантом, принуждающим страны к выгодным для США условиям, — раскрывает грязные секреты мировой финансовой системы...

Инвесторы стали чаще покупать машино-места.  Сейчас 60% инвесторов, кто раньше вкладывал деньги в квартиры, предпочитают приобретать именно парковочные места. Мой комментарий. Это связано сразу с несколькими факторами. ✅ Машино-места существенно дешевле жилья, поэтому при одном и том же бюджете их можно купить больше. ✅ Машино-места дают большую доходность при аренде и при этом не требуют никаких дополнительных затрат...