Андрей Артемов блог о Новостройках

Новые правила дарения квартир В Государственной думе РФ готовят к рассмотрению законопроект, который внесет изменения в процедуру дарения квартир. Парламентарии предлагают обязать оформлять через нотариуса подаренное чужим людям жилье. Для этого будут внесены соответствующие поправки в Гражданский кодекс. Законопроект положительно оценили в экспертном сообществе.

Красоты Санкт-Петербурга Исаакиевский собор — это один из самых значимых и величественных архитектурных памятников Санкт-Петербурга. Он был построен в 1818-1858 годах по проекту архитектора Огюста Монферрана. Собор посвящен святому Исаакию Далматскому, в честь которого был назван и день рождения Петра Великого, основателя Санкт-Петербурга. Некоторые ключевые особенности Исаакиевского собора: 1. Архитектура: Собор выполнен в стиле позднего классицизма с элементами ампира. Он имеет грандиозные размеры: высота купола составляет 101,5 метра, а общая площадь — около 4000 квадратных метров. Это делает его одним из крупнейших православных храмов в мире. 2. Интерьер: Внутреннее убранство собора поражает своим великолепием. Здесь можно увидеть мозаики, фрески, скульптуры и иконы. Особое внимание привлекает иконостас, украшенный малахитом и лазуритом. 3. Купол: Главный купол собора покрыт позолотой, для чего было использовано около 100 кг золота. Он поддерживается четырьмя массивными колоннами, каждая из которых весит около 114 тонн. 4. Колоннада: На высоте 43 метра расположена смотровая площадка, откуда открывается панорамный вид на Санкт-Петербург. Для подъема на колоннаду нужно преодолеть 262 ступени. 5. История: Строительство собора длилось 40 лет и потребовало огромных затрат и усилий. В разные времена собор использовался по-разному: в советский период он был превращен в музей атеизма, а в настоящее время это музей-памятник, хотя здесь также проводятся богослужения. 6. Реставрация: В течение своей истории собор несколько раз подвергался реставрации, особенно после Второй мировой войны, когда он пострадал от бомбардировок. Исаакиевский собор является не только религиозным центром, но и культурным символом Санкт-Петербурга, привлекающим тысячи туристов со всего мира

Фестиваль тюльпанов на Елагином острове

Градостроительный совет Ленинградской области согласовал концепт мастер-плана для Новосаратовки и проект планировки в Новоселье. «Благодаря новому концепту мы увидели модель, к которой нужно стремиться. Для чего она нужна? Если изменится часть Новосаратовки, мы увидим, как поменяется вся территория будущего города: озеленение, улично-дорожная сеть, транспорт, социальная инфраструктура. Это крайне важно. Несмотря на то, что у нас есть генеральный план, уже сегодня это помогает на качественно ином уровне подходить к градостроительному планированию территории», — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский. В долгосрочных планах по развитию Новосаратовки — 5,3 миллиона кв. м жилья, где сможет проживать около 150 тысяч человек. Правительство Ленинградской области организовало работу по комплексному развитию территории, заключило с застройщиками соглашения о строительстве улично-дорожной сети и объектов социального назначения. В рамках этой работы находится на утверждении проект региональной магистрали «Новосаратовка — Колтуши».  В рамках работы с застройщиками достигнуты договоренности о создании пешеходного каркаса города, для которого обустроят единую систему скверов. Вдоль пешеходных артерий и парков разместятся социальные объекты. В их числе 36 детских садов на 9 тысяч мест, 12 школ на 13,8 тысяч мест, 4 совмещенных объекта на 2,5 тысячи мест, а также объекты спорта, культуры, здравоохранения. Центральная пешеходная ось будущего города выведет на храмовый комплекс с большим парком. При этом комитетом градостроительной политики даны предложения по созданию 100 га новых зеленых зон.  АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области https://youtu.be/NKnst1CTCaQ?si=xY-bRFjh-tTHOnVy

Камерный проект в СПБ вдоль ЛЭП по Муринской дороге Сегодня, в 20:00, на моем канале Ютуб https://youtu.be/AxfsdZzM3ag?si=lQsIJIoSqrNtaFai

Разработана нормативная база для народной ипотеки под 5% По словам генерального директора «ДОМ. РФ» Виталия Мутко, даже при нулевой ставке ипотеку не смогут взять около 40% россиян. «Хотел бы обратить внимание на наш механизм развития арендного жилья. Это у нас до миллиона квадратных метров. Мы номер один арендодатель в стране. У нас есть все механизмы социальной аренды. Сейчас запустили механизм дальневосточной аренды, который субсидируется государством. Человек платит 25% от рыночной стоимости», — сказал Мутко. С июля 2024 года будет завершена льготная ипотека, а программа «Семейной ипотеки» скорректирована. Предполагается, что кредит под 6% годовых смогут брать только семьи с детьми до 6 лет. Для остальных ставка составит 12%. Особенность программы — кредитование коммерческих банков, которые будут выдавать гражданам займы на приобретение жилья по ставке не выше 5% годовых. «Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области необходимо увеличить ее с 12 миллионов рублей до 18, а во всех остальных регионах страны установить сумму в 9 миллионов рублей вместо шести» — рассказал парламентарий.

Введение прогрессивной шкалы налогообложения поддержали все фракции в Госдуме Ну теперь заживём.....

Немного фото со съёмок

Немного фото с съемок. Уже в эту пятницу выйдет видео на канале

Условия по льготным ипотечным программам будут зафиксированы в Электронном бюджете Программы «Семейная ипотека», «Льготная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека» продолжат действовать. При этом меняется форма предоставления субсидий в рамках указанных программ. Теперь, по новым правилам, постановления Правительства РФ, в соответствии с которыми реализовывались льготные ипотечные программы, отменяются, и в силу вступают Решения Правительства РФ, которые публикуются в «Электронном бюджете». Таким образом, условия субсидирования льготных ипотечных программ будут зафиксированы в государственной интеграционной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет». Кроме того, по поручению Президента РФ, Правительство РФ, внесло изменения в указанные программы. В частности, в программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» внесены изменения, касающиеся распространения действия программы на граждан, участвующих или ранее участвовавших в специальной военной операции, а также на членов семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан). Также исключено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников и увеличен до 9 млн рублей максимальный размер кредита, предоставляемого на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода), в случае, если общая площадь такого жилого помещения превышает 60 кв. метров. Помимо этого, по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека» увеличен общий лимит суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов, и составляет соответственно по программе «Семейная ипотека» 4,84 трлн рублей, по программе «Льготная ипотека» – 6,19 трлн рублей. Источник: Минфин РФ

Суд оправдал муниципального чиновника, выделявшего деньги на бензин для троллейбусов Армавирский городской суд оправдал директора муниципального департамента транспорта Левона Харгиняна и его заместителя Ару Акобяна по делу о нецелевом использовании бюджетных средств. По итогам ревизии выяснилось, что один чиновник потратил 50 млн рублей на закупку бензина и дизельного топлива для троллейбусов, а другой – закупил пять новых трамваев при отсутствии в городе соответствующей сети. В ходе судебного заседания выяснилось: Харгинян не обладает профильным техническим образованием, чтобы знать все тонкости и нюансы внутреннего устройства троллейбусов. «Я школу еле закончил. Откуда мне знать это всё? Все мои автомобили ездят на бензине. Думаю, подчинённые меня просто подставили. Обещаю в будущем внимательнее изучать статьи расходов муниципального бюджета», – заявил глава департамента транспорта. Заместитель Харгиняна в свою очередь уверил суд, что он не отличает трамвай от троллейбуса. «По рельсам же поезд ходит. Разве трамвай тоже? Допустим. Но у нас железнодорожный вокзал есть, там ему и место. Я не считаю эту покупку ошибочной», – пояснил Акобян. Суд признал чиновников невиновными ввиду низкой квалификации и постановил восстановить их в должности. В то же время они оба должны будут пройти курсы государственного и муниципального управления, которые стартуют в посёлке Красная Поляна в декабре, одновременно с началом горнолыжного сезона.

На май 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовано 36%/24% жилья от общего количества возводимых новостроек. По количеству проданных новостроек лидируют: 1. Евроинвест 62% 2. Сетл и Аквилон 45% 3. КВС 39% Лидер по объёму продаж Сетл https://youtu.be/aImPunwudJQ?si=pQgX_m_SrFpL9btd