Даже льготная ставка в 6% перестала спасать из-за роста цен на жилье. Эксперты рассказали корреспонденту RostovGazeta, почему ежемесячный платеж стал тяжелым для большинства ростовских семей.
Семейная ипотека, которая еще пару лет назад казалась спасительной, перестала быть по-настоящему дешевой для жителей Ростовской области. Из-за роста цен на квартиры даже льготный платеж в 6% годовых превратился в серьезное бремя, сообщают эксперты.
Учредитель агентства недвижимости «Любимова» София Любимова поясняет:
«Снижение спроса на семейную ипотеку действительно наблюдается, но важно понимать, что речь не о потере интереса — интерес огромный. Снижается именно количество людей, которые проходят по финансовой нагрузке. Многие семьи сталкиваются с тем, что при текущих ценах и доходах даже льготный платеж становится тяжелым».
По словам эксперта, особенно трудно приходится семьям, покупающим первую квартиру, — у них нет крупных накоплений, и каждый процент первоначального взноса критичен.
Жители Ростовской области массово отказываются от семейной ипотеки. В чем причина?
Ростовский эксперт по недвижимости, специалист по новостройкам и ипотечному кредитованию Анна Зеленская добавляет:
«Сегодня основным фактором становится не стоимость квартиры, а размер ежемесячного платежа. При рыночных ставках 18–20% это в принципе неподъемно, а при льготных из-за выросшего тела кредита платеж всё равно кусается. В итоге даже участники программы вынуждены пересматривать бюджет в сторону уменьшения метража».
Ранее RostovGazeta писала о том, почему летом растут цены на сервисы и транспорт в Ростове.