В Казани приступили к освоению участка между «Ривьерой» и «Чашей» — там хотят построить элитный многофункциональный комплекс «Яр Парк» на 307 тысяч квадратных метров. Казанцы задались вопросом: выдержит ли канализация? Подробнее об этом — в материале Inkazan.
Канализация на «квартале»: есть ли проблемы
Берег Казанки по улице Сибгата Хакима инфраструктурно не готов к такой масштабной застройке как комплекс «Яр Парк», считает гендиректор компании «Ремонт 16» Семен Макарчиков. В соцсетях компании он выразил мнение о том, что сначала необходимо решить вопрос с сетями, а уже после приступать к строительству высоток.
«Постоянно на „квартале“ прорывы, постоянно воняет канализацией, постоянно какие-то трубы везде валяются. На реконструкцию канализационной системы выделяют по 2 млрд рублей в год, а надо 60 млрд. И как это все будет обслуживаться?» — заявил Макарчиков.
По его мнению, после того, как в эксплуатацию ввели огромный кластер застройки в районе Дворца водных видов спорта, проблем с канализацией стало еще больше. К слову, в этом районе проходит зловонный третий северный коллектор, который ремонтируют годами. Кроме того, у «Татнефть Арены» несколько лет лежали трубы канализации, которые проводили поверху на время ремонта. Видеоролик о ситуации набрал свыше 110 тысяч просмотров, почти все из сотни комментаторов поддержали автора.
«Там еще те же самые вопросы возникнут по дорогам. Ведь канализационные трубы, которые лежат на дороге, сейчас занимают место, а этих труб будет становиться еще больше. А значит, нужно больше дорог для труб, под землю мы их закапывать не научились, видимо, пока», — написал под видео казанский риэлтор Тимур Павленков.
Строителям одобрили 1 этап проекта «Яр Парка» у Казанки: что это значит?
Одна из пользовательниц пожаловалась на валяющиеся и издающие неприятный запах трубы по улицам Чистопольская и Меридианная, другой местный житель заявил о постоянной течи из колодцев у дома №104к2 по Ямашева. Один из самых «залайканых» комментариев набрал пользователь, предположивший, что все отходы из-под нового ЖК «Яр Парк» пойдут в Волгу.
«Отстаньте уже от этого святого места, стройте, в конце концов, вширь, а не вглубь. Такую картину испортили своими стройками. Смотреть больно, когда по Миллениуму едешь», — написала одна из местных жительниц.
Напомним, что МУП «Водоканал» планирует выделить 231 млн рублей на строительство инженерных сетей водоснабжения и водоотведения к «Яр Парку». Их должны проложить до конца 2027-го.
Новые рендеры «Яр Парка»: что появится в многомиллиардном «Казань Сити»
«Яр Парк»: что это и сколько стоит
Напротив «Татнефть Арены» на берегу Казанки приступили к строительству «Яр Парка». Многофункциональный комплекс включит в себя 13 корпусов на 307 тысяч квадратов, из которых 93 тысячи займет благоустроенная общественная зона — километровая набережная с гаванью для яхт.
Инвестиции в новый проект составят более 50 млрд рублей, хотя в 2023 году изначально речь шла о сумме в 29 млрд. Подрядчиком выступило ООО ТД «Элитснаб», сдать объект планируют к июню 2028 года. В «Яр Парк» войдут люксовые отели, конгресс-центр на 5 тысяч человек, апартаменты, торговый центр, офисы и детсад.
По данным сайта комплекса, стоимость апартаментов на первой линии Казанки начинается от 20 млн рублей за студию в 29 квадратных метров. Самый дорогой доступный для покупки трехкомнатный объект площадью 91,5 квадратов стоит 64,2 млн рублей.
«Заложники бетона»: как точечная застройка лишает Ново-Савиновский район комфорта