Средняя стоимость новостроек в Анапе выросла на 8,9% за пять месяцев 2026 года. В аналогичный период 2025 года новостройки на курорте стали дороже только на 3,5%, то есть темпы роста ускорились более чем вдвое, сообщили РБК Краснодар в пресс-службе строительной компании «ССК».
«С начала 2026 года средняя стоимость новостроек в Анапе, по нашей оценке, выросла на 8,9%. За первые пять месяцев прошлого года прирост составил около 3,5%. То есть темпы роста ускорились более чем вдвое. Продолжается смещение части инвестиционного спроса с рынка Сочи в сторону Анапы. Среди главных причин — более доступный порог входа, высокий инвестиционный потенциал, а также активное развитие курорта. В Анапе растет число масштабных проектов, модернизируется инфраструктура, а сам город все чаще рассматривается не только как сезонный курорт, но и как направление для круглогодичного проживания», — сообщили в пресс-службе компании в ответ на запрос редакции.
Продажи на первичном рынке недвижимости в Анапе, по оценке аналитиков компании, в апреле 2026 года выросли более чем вдвое в сравнении с началом года.
«В этом году мы ожидаем дальнейший рост спроса и стоимости недвижимости. Анапа все отчетливее воспринимается не как курорт второго эшелона, а как перспективное инвестиционное направление. Текущий ценовой разрыв с Сочи остается значительным, и мы считаем, что постепенно он будет сокращаться», — считают в «ССК».
Дополнительный импульс рынку придает смягчение денежно-кредитной политики ЦБ России.
По данным Единой информационной системы в сфере жилищного строительства (ЕИСЖС), к маю 2026 года в Анапе возводят 569 тыс. кв. м жилья. По этому показателю курорт занимает 46-е место в России и третье в Краснодарском крае — одном из крупнейших строительных рынков страны.
Группа компаний «ССК» входит в десятку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства. По данным ЕИСЖС, девелопер возводит почти 1,6 млн кв. м жилья в 153 домах на 35,4 тыс. квартир. «ССК» занимает 1,35% доли рынка по площади.
Ранее РБК Краснодар писал, что девелоперы ожидают увеличение количества сделок по покупке недвижимости в летне-осеннем сезоне 2026 года в связи со снятием ограничений на работу пляжей в Анапе. По оценке коммерческого директора ГК «Каскад» Аллы Тишковой, местный рынок в 2026 году перейдет к стабильному спросу, а увеличение количества сделок может достигнуть 50% относительно 2025 года. Коммерческий директор девелопера Bravo Елена Султанова отмечала, что возможное увеличение числа сделок составит 10–20%. Поддержку спросу окажут эффект низкой базы прошлого года и восстановление туристического потока.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и