Завершено строительство жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» на северо-востоке столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Объект долевого строительства возведен в Ярославском районе столицы по адресу: улица Вешних Вод, д. 70, к. 1 – 4.
«По результатам комплексной итоговой проверки Комитет оформил заключение о соответствии требованиям проектной документации четырех построенных корпусов на 2 386 квартир со встроенным детским садом на 150 мест общей площадью 151,1 тысячи квадратных метров. Следующие этапы – ввод жилого комплекса в эксплуатацию и выдача ключей дольщикам», — рассказал Антон Слободчиков.
Застройщик ГК Seven Suns Development неоднократно переносил сроки сдачи объекта. В октябре 2024 года к его достройке в качестве технического заказчика была привлечена компания Capital Group, авансировавшая продолжение реализации проекта за счет собственных средств.
За период производства работ Мосгосстройнадзор провел на площадке 41 контрольно-надзорное мероприятие. После того, как техзаказчик подал в Комитет извещение об окончании строительно-монтажных работ, была организована итоговая проверка с привлечением подведомственного Центра экспертиз. Специалисты лаборатории суммарно выполнили 47 исследований, включая оценку соответствия проекту качества фасадных и отделочных работ, монтажа инженерных систем и лифтового оборудования, а также благоустройства прилегающей территории. Параллельно инспекторы профильных управлений Мосгосстройнадзора осуществили комплексные испытания систем пожарной безопасности и внутренних инженерных сетей.
«Мы завершили все работы в соответствии с проектной документацией и требованиями действующих регламентов. Кроме того, были устранены выявленные нарушения при проверке качества строительно-монтажных работ, ранее выполненных застройщиком, а конструкции приведены в нормативное состояние. Участие Capital Group в завершении строительства проектов по поручению Правительства Москвы является важным приоритетом для Компании и подтверждает репутацию девелопера как надежного и ответственного партнера в реализации сложных и уникальных проектов», — отметил директор по девелопменту и строительству компании Capital Group Николай Стасенко.
Благодаря мероприятиям городских властей, направленным на защиту прав и законных интересов дольщиков, удалось выработать решения, позволившие достроить объект без банкротства застройщика и длительных судебных разбирательств, несмотря на консервацию строительства из-за отсутствия финансирования со стороны застройщика.
Кроме того, ежеквартально проводились встречи с представителями инициативной группы дольщиков ЖК «Светлый мир «Сказочный лес…» при участии технического заказчика и застройщика для информирования о текущем статусе реализации проекта.
Вопросы завершения строительства объектов ГК Seven Suns Development и передачи квартир дольщикам находятся на особом контроле.