По итогам 2025 года объем предложения качественной складской недвижимости в Казахстане достиг 1,9 млн кв. м, а ввод новых площадей составил 273 тыс. кв. м, сообщил ЕАБР.
Страна обеспечила 62% всего нового предложения в странах Центральной Азии, Южного Кавказа и Беларуси, подтвердив статус одного из главных драйверов роста складского сегмента в регионе.
Основной объем современных складов сосредоточен в Алматы -64%, и в Астане -18%.
"В долгосрочной перспективе Казахстан сохранит позиции одного из лидеров складского рынка Евразии. Согласно прогнозам ЕАБР, совокупный спрос на высококачественную складскую недвижимость в стране к 2040 г. может увеличиться более чем в 5 раз — до 9,3–12,6 млн кв. м", - прогнозируют аналитики банка.
Выгодное положение Казахстана на маршрутах Юго-Восточная Азия – Европа и развитие транспортного коридора Север – Юг являются драйверами роста спроса на склады, отметили в ЕАБР.
Положительную роль сыграли рост e-commerce и розничной торговли, включая фулфилмент-центры и склады "последней мили". А также развитие агробизнеса и торговли продукцией АПК.
"Совокупность мощных трендов роста торговли и e-commerce, перераспределения глобальных потоков и технологической модернизации формирует прочный фундамент для многократного расширения сектора складской инфраструктуры Казахстана в ближайшие 15 лет. Дополнительный потенциал создают новые логистические узлы, мультимодальные хабы и специализированные объекты для агробизнеса, фармацевтики и электронной торговли", - сообщили в ЕАБР.
Логистика, цифровизация и ремонт дорог: что изменится в транспортной отрасли Казахстана