Вы когда-нибудь завидовали так, что внутри всё переворачивается, но при этом вы готовы аплодировать стоя? У меня это случилось в прошлую субботу. Листаю привычно ленту, скучаю, пью чай… И тут — ФОТОГРАФИЯ, от которой чашка выпала из рук.
Моя бывшая соседка по общаге, с которой мы когда-то считали копейки на гречку, стоит на фоне… нет, не рекламного щита. На фоне НАСТОЯЩЕГО СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО ЗАТОКА. Бирюзовая вода, скалы, чайки. А в руках у неё — ключи. И она подписывает: «Ну что, девочки, теперь я сицилийская герцогиня. За 1 евро».
Я сначала подумала — это фотошоп. Или она в розыгрыше участвует. Или просто арендовала виллу на выходные, чтобы понты кидать. Но нет. Я ей звоню. Она трубку берёт и таким ленивым, довольным голосом (прямо как кошка, которая наелась сметаны) говорит:
— Приезжай в гости. Только предупреди заранее — я буду как раз плитку на кухне класть.
Плитку. На кухне. В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ. НА СИЦИЛИИ.
💔 Моя Ленинградская область и её 1 евро
Пока она там выбирает средиземноморскую плитку, я вспоминаю, что в Ленинградской области за 1 евро (это примерно 100 рублей) можно купить… А что можно купить за 100 рублей? Булочку с маком на заправке. Ну, может быть, лотерейный билет, который ничего не выиграет.
Потому что даже одну сотку земли у нас без подъездной дороги, без электричества, посреди комариного царства продают за тысячи евро. А тут — дом. ДОМ! С историей, с толстенными каменными стенами, с апельсиновым деревом во дворе. И цена — как утренний кофе с круассаном.
Я честно попыталась съязвить:
— Наверное, там стены рушатся и крыши нет?
А она спокойно так:
— Ну, крыша есть, но её надо подновить. И внутри, конечно, жить нельзя сразу. Но это же не Москва, здесь ремонт — в радость. Тем более, я давно хотела научиться штукатурить стены. А главное — посмотри, какой ВИД!
И она скинула ещё одно видео. Рассвет на Сицилии. Море розовое, горы фиолетовые, её будущий участок (да-да, УЧАСТОК! Не просто дом, а ещё и земля!) весь в цветущих цитрусовых. Я этот запах представила так отчётливо, что чуть не начала собирать чемодан.
💶 А сколько на самом деле? Раскладываю по полочкам
Я человек дотошный. Сразу полезла выяснять правду — потому что «1 евро» звучит как сказка, а я в сказки уже давно не верю. Ну? Оказалось, подруга не обманывает. Действительно, на Сицилии есть программа «Case a 1 Euro» — дома за один евро. Но есть нюансы.
Нюанс первый: ты платишь символический евро за само строение. Но при этом вносишь гарантийный депозит. Подруга внесла около 3 тысяч евро. И эти деньги ей вернут, когда она сделает ремонт и приведёт дом в порядок. То есть, по сути, это просто страховка для итальянской мэрии — чтобы ты не купил, бросил и уехал.
Нюанс второй: услуги нотариуса и налоги. Тут тоже пришлось выложить около тысячи евро. Но! Подруга говорит: « ты пойми. ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ У НАС В ОБЛАСТИ ДАЖЕ ГАРАЖА НЕ КУПИТЬ. Не говоря уже о доме с землёй и видом на море».
И она права. Мне в прошлом году предлагали участок в Ленобласти — 6 соток, сплошной буреломище, грунтовка разбита, газа нет, электричество — если тянуть самому за 500 метров. Цена — 2 миллиона рублей (это почти 20 тысяч евро). А тут — СИЦИЛИЯ.
🍋 Экскурсия по дому подруги (завидую молча и бешено)
Я выпросила у неё подробный фотоотчёт. Держитесь, сейчас будет больно.
Дом — двухэтажный, каменный, конца XIX века. Фасад — из местного золотистого песчаника, который на солнце переливается. Толщина стен — почти метр! Внутри не жарко летом и не холодно зимой. На первом этаже — большая комната с высокими потолками и деревянными балками. Ставни — резные, винтажные. Подруга говорит, что почистит их и покрасит в бирюзовый — будет как на открытке.
На втором этаже — ещё две небольшие спальни. Из окна одной из них видно море. Настоящее, живое море! Чайки, паруса, кипарисы.
А ДВОР! Я в обмороке. Участок — почти 15 соток. Там уже растут три оливковых дерева (своё масло будет!), два апельсина, один лимон и какое-то сумасшедшее розовое дерево, которое она сама пока не опознала. И всё это — за 1 евро + оформление.
Соседи? Через дорогу — семья пенсионеров, которые уже принесли ей домашнее вино и пригласили на ужин. По-итальянски она пока не говорит, но они объясняются жестами и приложениями-переводчиками. Говорит, это очень мило.
⚠️ А что с ремонтом? Без прикрас
Давайте честно. Дом не элитный. Он требует вложений. Нужно провести воду, электричество (это есть в деревне, просто подключиться), починить крышу в одном месте, сделать стяжку пола, оштукатурить стены. Санузел придётся делать с нуля — раньше там был туалет типа «скворечник» во дворе.
Но подруга не отчаивается. Она взяла отпуск, нашла местного архитектора (ассистента ей рекомендовала мэрия), и теперь они разрабатывают проект. Рабочие итальянцы — неспешные, с песнями, зато делают красиво. Материалы — камень, керамика, кованое железо — здесь стоят смешные деньги. Плитку для пола она выбрала за 1 евро за квадратный метр — ручной работы, терракотовую.
«Знаешь, — говорит, — я считаю, что даже если в итоге на ремонт уйдёт как на новую однушку в Челябинске, я всё равно выиграю. Потому что я буду жить на Сицилии. Через два года, когда я закончу, у меня будет дом мечты и — внимание — ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО в Италии. А через десять лет — паспорт ЕС».
Я сидела, слушала её и понимала — она права. Абсолютно права.
🔥 Инструкция для тех, кто тоже хочет «как подруга»
Пока она там загорает и выбирает цвет фасада, я изучила вопрос и готова поделиться алгоритмом. Вдруг вы тоже захотите? Только не говорите потом, что я вас подтолкнула.
1. Найдите коммуну, которая участвует в программе. Самые известные на Сицилии: Муссомели, Ганджи, Калатафими-Седжеста, Самбука-ди-Сицилия. У каждой свой сайт, где выложены дома-«одноевровики».
2. Подайте заявку. Понадобится загранпаспорт, мотивационное письмо на итальянском (можно с помощью гугл-переводчика, но лучше попросить носителя). В письме объясните, почему вы хотите переехать, что будете делать с домом, как впишетесь в сообщество.
3. Внесите депозит — это те самые несколько тысяч (обычно от 1
до 3 тысяч евро), которые вернутся после ремонта. Деньги не «сгорают» — они лежат на специальном счёте.
4. Подпишите контракт с мэрией. В нём будет прописано, что вы обязаны начать ремонт в течение 12 месяцев и закончить его за 3 года. Если не уложитесь — дом отойдёт назад коммуне, но депозит потеряете.
5. Наймите местного архитектора (технического специалиста — geometra). Он поможет согласовать проект, получить разрешения и проконтролирует работы. Это обязательное условие в Италии.
6. Делайте ремонт и счастливо живите под солнцем.
💥 Мой вердикт
Я уже открыла вкладку с билетами в Палермо. И заявление на загранпаспорт подала новый. Потому что больше не могу сидеть в серой Ленинградской области, пить чай с лимоном из магнита и думать: «А что если?»
Подруга сказала, что в её городке осталось ещё два таких дома. Один — с видом на долину, второй — прямо у старой крепости. Она даже скинула ссылку.
Я делюсь ей с вами. Но только потому, что меня сейчас распирает от этой истории. Берите — но не говорите потом, что я виновата в ваших спонтанных переездах.
P.S. Если через год увидите меня загоревшей, с паспортом ЕС и сумкой лимонов — не удивляйтесь. Это я просто последовала совету своей очень хитрой подруги.
Сохраните этот пост в закладки! Покажите мужу/жене/маме. Пусть тоже поверить в то, что 1 евро может изменить жизнь.
А вы бы решились? Напишите в комментариях — вам не страшно бросить всё и уехать на Сицилию? Я вот пока трушу, но собираю вещи. 😉
И да, за лайк и репост — отдельное спасибо. Пусть ваши друзья тоже позавидуют!