https://youtu.be/PAWj8WzvhH4?si=No-sVkxycD41v99d
Экскурсия по полям т.н. Нового Краснодара вышла. Эксклюзивно только на моем YT-канале. Кто еще рискнул бы в эти дебри заехать.
На видео наглядно видно насколько гигантский это район, который делит надвое Восточный обход. На сегодняшний день, между внутренней и внешней стороной предусмотрено только две дороги, одна существующая и вторая строящаяся. На фото 1 представлен старый генплан 2020 года, где была смешанная застройка, малоэтажная, средне этажная и многоэтажная.
Еще в старом генплане было много нежилых объектов. А вот на втором фото свежая версия генплана, где на город и его жителей уже наплевали, он полностью отвечает интересам застройщиков и состоит из зоны ж4, это 20+ этажей. Те редкие зоны зеленки, просто физические ограничения, под ними инженерная инфраструктура и плюс физически свободной земли нужно незастроенной.
Да и зеленка эта условная, может быть сквер, может газон, может асфальт, а может просто кусок грязи с палатками с шаурмой. Это новый Западный обход, только в 3 раза больше, для понимания масштаба. Теперь представьте сколько это все будет застраиваться.
Теперь посмотрите на последний скрин, в Краснодаре не проданными остаются 95 тыс. квартир. Зачем нужно анонсировать и согласовывать такой гигантский объем такой страшной плотности в чистом поле? То есть, еще через 10-15-20 и более лет будут все те же разговоры о нехватке инфраструктуры, дорог, мощностей итд. На своих ошибках никто не учится, жадность правит бал.
