Дизайнер интерьера хотел 350 тысяч за дизайн-проект моей двушки на 60 квадратов. Я заплатил 80. Разницу — 270 тысяч — оставил себе и потратил на нормальную плитку в ванную и индукционную плиту. Расскажу, что именно я сделал через ИИ, что отдал людям, и где экономия чуть не сожрала меня вместе с ремонтом.
Сразу спойлер: дизайнер тут не злодей. Он и правда делает работу на 350 тысяч. Просто я понял, что 80% этой работы за меня может сделать room-gpt.ru — сервис, который по фотографии комнаты генерирует дизайн в любом стиле. А оставшиеся 20% я закрыл двумя узкими специалистами по фиксированной цене. Получилось дешевле и, как ни странно, быстрее.
В этой статье — пошаговый разбор кейса. Сколько просили, сколько отдал, что делал руками, где обжёгся.
Сколько на самом деле стоит дизайн-проект двушки 60м²
Когда я начал звонить по студиям дизайна в Москве, голова поехала. Один говорит «сделаем за 90 тысяч, базовая планировка плюс пара рендеров». Другой — «250, включая авторский надзор». Третий — «350, под ключ, с подбором мебели и согласованием перепланировки в МВК». Четвёртый — «от 600, премиум-уровень, всё по красоте».
В среднем по рынку на 2026 год вилка такая: 1500–4500 рублей за квадратный метр для эконом и комфорт-сегмента, 4500–6000 — бизнес, от 8000 — премиум. На моих 60 квадратах это от 90 до 360 тысяч плюс. Я выбрал того дизайнера, который попросил 350: симпатичная студия, портфолио из инстаграма, отзывы. Внутри пакета было заявлено вот что:
- Концепция стиля — 50 тысяч (3-4 настроения, мудборды, обсуждение)
- 3D-визуализация всех помещений — 80 тысяч (кухня, гостиная, спальня, прихожая, ванная)
- Подбор материалов и цветов — 30 тысяч (палитра, образцы, ссылки на магазины)
- Расстановка мебели и комплектация — 30 тысяч
- Финальный комплект чертежей для строителей — 30 тысяч
- Согласование перепланировки в МВК — 50 тысяч
- Авторский надзор за ремонтом — 30 тысяч
- «Сопровождение и документооборот» — 50 тысяч (что это, я так и не понял до конца)
Я положил трубку и пошёл думать. Думал три дня. И за эти три дня примерно понял, что из этого списка я могу сделать сам, а что — реально нужно отдавать живым людям.
Что я в итоге сделал через ИИ — все 5 шагов
Главный инструмент — RoomGPT. Это сервис, который берёт фото моей комнаты и за 30 секунд генерирует, как она будет выглядеть в выбранном стиле. Без VPN, на русском, по фотке с телефона. На бесплатном тарифе он даёт 3 генерации в день, а на премиуме — 999 рублей за 40 генераций. Я взял премиум: за месяц натыкал примерно сотню вариантов, передоделал всё по 5 раз и в итоге собрал понятный набор картинок для каждой комнаты.
Пять шагов, которые я закрыл через RoomGPT вместо того, чтобы платить дизайнеру. По каждому пункту — деньги, которые остались в кармане.
Шаг 1. Концепция стиля. Вместо 50 тысяч — час времени
Это был самый страшный пункт. Пятьдесят тысяч за то, чтобы кто-то сказал мне, что в гостиной будет японди, а на кухне — современная классика. Я даже плохо понимал, что эти слова значат, и почему они стоят как мой месячный депозит на ребёнка.
В RoomGPT в ленте есть около 30 готовых стилей: скандинавский, лофт, минимализм, японди, контемпорари, бохо, прованс, классика, неоклассика, ар-деко, индастриал и ещё штук 20. Я загрузил фото пустой гостиной после черновой отделки — обои ободраны, голый бетон, лампочка на проводе — и поочерёдно прогнал через 8 стилей.
Слева — гостиная, как мне её сдали застройщики, без отделки. Справа — она же после генерации в RoomGPT в скандинавском стиле. На этом этапе мне нужна была не финальная картинка, а понимание, что мне нравится в принципе.
Через пару часов мы с женой сидели на кухне, листали айпад и тыкали пальцами: «вот это да, а вот тут диван слишком тёмный, а в спальне хочу как на третьей картинке». В этот момент мы и поняли, что нам нужен сдержанный сканди с тёплыми деревянными акцентами. Без всякой студии, без замеров, без часовых обсуждений за 8 тысяч в час.
Дизайнеру за этот этап я бы заплатил 50 тысяч. Реальная стоимость — час времени и 999 рублей за месячную подписку.
Шаг 2. 3D-визуализация. Вместо 80 тысяч — фото с телефона
Дальше начинается самое больное место в любом дизайн-проекте — рендеры. Это те самые 3D-картинки, на которые ты смотришь и понимаешь, как будет выглядеть твоя кухня. У нормальных студий это 10–15 тысяч за один ракурс одной комнаты. У меня комнат пять. То есть минимум 80 тысяч, а реалистично — все 100.
В RoomGPT я снимал каждую комнату на айфон с трёх ракурсов. Прямо со стройки, в процессе ремонта, по колено в пыли. Загружал фото, выбирал стиль (мы уже остановились на сканди-минимализме) и получал три варианта. Если что-то не нравилось — менял настройки и генерировал ещё.
Спальня. Слева — пыль, лампочка, тоска. Справа — то, что мне выдала нейросеть. Вот эту правую картинку я в итоге показывал прорабу, чтобы он понимал, к чему мы идём. Прораб, кстати, кивнул и сказал «понятно, нормально». Этого было достаточно.
Главное открытие: для прораба не нужны архитектурные рендеры в 4К с дорогущими шторами от Galleria Arben. Ему нужно понимание, чтобы он не положил тёмный пол вместо светлого. Картинки с RoomGPT эту задачу закрывают на сто процентов.
На каждую комнату ушло минут 40 на подбор финального варианта. Итого вечер — против 80 тысяч и двух недель ожидания у студии.
Шаг 3. Подбор цветов и материалов. Вместо 30 тысяч — стоп-кадр
Когда у меня появились финальные рендеры, я начал работать с ними как с шпаргалкой. Открываешь картинку гостиной на телефоне, идёшь в магазин и говоришь: «мне ламинат вот такого оттенка, как на этой фотке». Это работает удивительно хорошо.
Кухня. По этой картинке я выбирал светлый дуб для пола, белый кварц для столешницы и латунную фурнитуру. Когда продавец в Леруа спросил «а какой именно тёплый белый», я просто показал телефон. Никаких споров.
В RoomGPT можно нажимать «перегенерировать» с тем же стилем, и он даёт другие сочетания материалов. За один вечер я получил десяток вариантов палитры для каждой комнаты. Сел, выбрал три, поехал в магазин.
Дизайнер в этом месте обычно делает табличку с конкретными артикулами и магазинами. Этого мне действительно не хватило — пришлось гуглить самому, и пару раз я заказал не то. Об этом ниже, в разделе про ошибки.
Шаг 4. Расстановка мебели. Вместо 30 тысяч — 5 вариантов в RoomGPT
Прихожая — узкая, 1,2 метра в ширину. Что туда впихнуть, чтобы не задевать локтями стены? Я загрузил фото пустой прихожей и попросил RoomGPT сгенерировать её с разной мебелью: один раз с банкеткой, другой — без неё, третий — со встроенным шкафом-купе во всю стену.
Прихожая. Слева — голые стены и старая дверь. Справа — встроенный шкаф с зеркалом, банкетка, бра. Я перебрал четыре варианта расстановки прежде чем найти этот. В реальности так и сделали.
Это не профессиональная расстановка с учётом эргономики, рулеткой и СНиПами. Это «прикинуть на глаз, влезет ли». Но для двушки на 60 квадратов этого хватило. На сложную перепланировку с переносом стен я бы, конечно, звал человека.
Шаг 5. Финальный референс для строителей. Вместо 30 тысяч — папка картинок
Последний пункт в счёте дизайнера — комплект документов для прораба. У дизайнеров это толстая папка с чертежами, развёртками, узлами и спецификациями. У меня этого нет. У меня есть набор JPEG-картинок и список «купить вот это, положить вот так».
Ванная. Эту картинку я отправил плиточнику в Telegram со словами «нужно похоже». Он попросил указать, какая именно затирка и какой именно поддон душевой. Дальше пошли уже технические детали, и тут хватило получасового разговора в WhatsApp.
Прораб, когда я прислал ему 25 картинок по одной на каждую сцену, посмотрел и сказал: «Ну, понятно. Вы определились с цветом, формой, общей логикой. Дальше я вас довезу». И довёз. Делал замечания: «здесь подвесной потолок надо понизить на 5 см под вытяжку», «тут розетки по плану некуда воткнуть, давайте перенесём». Это нормальный диалог с прорабом, и обычный дизайнер тут тоже ничего волшебного не сделает.
Что я НЕ стал делать сам и за что заплатил людям
Тут важно не загнаться. Я не стал делать всё. Два пункта оставил живым специалистам, и не пожалел ни на копейку.
Согласование перепланировки в МВК — 50 тысяч. Я перенёс кухню на территорию бывшей кладовки и снёс часть некапитальной перегородки. Это требует проекта, согласования с Мосжилинспекцией и подписи специалиста с допуском СРО. Делать это самому — путь к штрафу 30 тысяч и обратной отделке за свой счёт. Я нашёл узкого спеца через знакомых, не у дизайнера. Чисто согласование, без замеров мудбордов. Под ключ — 50 тысяч, без авансов и подписки на год.
Авторский надзор за прорабом — 30 тысяч. Это самый странный пункт. Не «я приду посмотреть и сделаю замечание», а «я возьму на себя ответственность за то, что итоговый результат вообще похож на проект». Я нашёл прораба-универсала с большим опытом, который согласился взять весь объект на себя как мини-генподрядчик за фиксированные 30 тысяч плюс материалы по чекам. Без процентов от сметы, без откатов, без «давайте поменяем плитку, у меня есть знакомый». Просто почасовая ставка плюс премия за сроки.
Эти 80 тысяч — это и есть моя реальная стоимость дизайн-проекта. Не 350. Не 0. А вот эти 80, разбитые на двух человек с понятными задачами.
Итог по бюджету: 80 вместо 350
Та самая разница в 270 тысяч. По одной пачке — стоимость пакета у дизайнера, по другой — то, что я отдал на самом деле. Эти 270 тысяч уехали на индукцию, нормальную плитку и латунный смеситель.
Если разложить по полочкам, что я сделал:
- Концепция стиля — RoomGPT, бесплатно (минус 50 тысяч)
- 3D-визуализация всех комнат — RoomGPT, 999 рублей за месяц подписки (минус 80 тысяч)
- Подбор цветов — стоп-кадры из RoomGPT (минус 30 тысяч)
- Расстановка мебели — RoomGPT, перебор вариантов (минус 30 тысяч)
- Финальный комплект для прораба — папка картинок (минус 30 тысяч)
- «Сопровождение и документооборот» — гугл-таблица в Excel (минус 50 тысяч)
- Согласование МВК — узкий специалист, 50 тысяч (так и осталось)
- Авторский надзор — прораб-универсал, 30 тысяч (так и осталось)
Итого: 80 тысяч на двух людей и одну подписку RoomGPT за 999 рублей. Сэкономлено: 270 тысяч. Эта сумма ушла на нормальную плитку для ванной (+60), индукционную варочную поверхность вместо электрики (+45), кварцевую столешницу вместо ламинированной (+50), нормальный смеситель (+15) и ещё разное по мелочи.
Чего бы у меня не получилось без человека
Тут хочу честно. Это не статья в духе «дизайнеры — мошенники, никогда не платите им». Это статья про конкретный кейс, где у меня сработало. Но есть три вещи, которые ИИ за меня не сделал и сделать не мог.
Первое — согласование с надзором. Никакая нейросеть не подпишет проект перепланировки. Если ты сносишь стену — нужен живой инженер с допуском, и точка. Иначе через два года при продаже квартиры покупатель закажет проверку, увидит несогласованную перепланировку и попросит скидку миллион. Это не та экономия.
Второе — контроль качества работ. Прораб может положить плитку криво. Может положить дешёвую вместо той, которую ты привёз. Может налить «тонкую» стяжку. Все эти штуки видны только глазом на месте — никакой ИИ через фото это не отловит. Поэтому или ты сам каждый день на стройке, или у тебя там кто-то взрослый.
Третье — конкретные артикулы и магазины. ИИ показывает «такой светильник» — и всё. Где его купить, какой именно размер плафона у твоего потолка с балкой, что взять вместо него если этой модели нет в наличии — это уже работа человека, либо твоя, либо чья-то. Я делал сам, но потерял на этом примерно две недели и пару раз заказал не то. К этому я ещё вернусь.
Главные ошибки экономии — где я обжёгся
Если бы я писал статью «как сделать вообще без потерь» — она была бы лживая. Я обжёгся минимум четыре раза. Расскажу, чтобы вы не наступали.
Ошибка номер один — заказал плитку под рендер, а не под партию. На картинке RoomGPT была светло-серая плитка с лёгким матовым блеском. Я нашёл похожую в магазине, заказал на 4 метра больше, чем нужно (запас на бой). А когда привезли, она оказалась из двух разных партий — оттенки чуть-чуть отличались. На картинке этого не видно, в магазине под одним светом тоже. Видно только когда уложили. Пришлось переукладывать одну стену. Минус 12 тысяч и три дня.
Ошибка номер два — не учёл размеры мебели. На рендере диван прекрасно стоял в гостиной. В реальности диван этой модели был на 30 см длиннее, и просто не поместился между стенкой и проходом. Дизайнер бы это вычислил. Я проверил рулеткой только когда диван уже привезли. Спасибо, что магазин разрешил обмен — но это нервы и две недели без дивана.
Ошибка номер три — не закладывал маршруты проводки. Розетки на рендере стояли красиво. В реальности часть из них упёрлась в несущую стену, часть — в трубу отопления. Электрик переделал, но плюс 20 тысяч и два дня штробления.
Ошибка номер четыре — экономия на мастерах вне ремонта. Я нашёл «дешёвого» сборщика мебели. Он собрал кухонный гарнитур так, что одна дверца не закрывалась, а ящики ходили вкривь. Переделывал второй сборщик за двойную цену. Здесь экономия не работает.
Всё это вместе обошлось мне примерно в 50 тысяч сверху на исправление. То есть мой реальный бюджет на «дизайн-проект» — не 80, а 130 тысяч. Но это всё равно в 2,7 раза дешевле, чем у дизайнера за 350. Я с этим живу спокойно.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли сделать ремонт совсем без дизайнера и без прораба?
Можно, но я бы не советовал, если у вас полноценный ремонт с заменой коммуникаций и перепланировкой. Концепцию и визуал — да, легко. Согласование и контроль качества — нет. На однушке после косметики (поклеить обои, поменять пол, перевесить розетки) вполне можно справиться вдвоём с электриком. На двушке с переносом мокрых зон — точно нет.
Как уговорить жену, что мы экономим на дизайнере?
У меня помогло простое: я открыл RoomGPT прямо при ней, загрузил фото нашей пустой гостиной и за 30 секунд показал её в скандинавском стиле. Потом в лофте. Потом в неоклассике. Жена поняла, что мы не «гадаем на кофейной гуще», а реально пробуем варианты. Дальше — мы вместе перебрали стили, она выбирала, я кивал. Получился кайфовый совместный квест на пару вечеров. Если бы я сказал «не нужен нам дизайнер, я сам нарисую на бумажке» — мы бы развелись.
Реально ли получить результат на уровне дизайнерского проекта?
На уровне «как у блогера в инстаграме» — да, реально. Если дизайнерский проект для вас — это «продумали каждый микроконтакт, заказали мебель из Италии, сделали свет по сценариям» — нет, не получится. Это другой уровень, и платить за него 350 тысяч действительно имеет смысл. Большинство людей, делающих ремонт в обычной двушке, до этого уровня не дотягивают, и им хватает картинки «уютная гостиная в сканди».
А для частного дома вместо квартиры это работает?
Внутренний интерьер — да, точно так же. Я делал параллельно дом тёще, и для него RoomGPT работал даже лучше, потому что в доме потолки выше, окна больше, и нейросетка такие интерьеры рисует красивее. А вот фасады дома — это уже отдельная история, для них в room-gpt.ru есть отдельный режим для фасадов, я там примерил пять цветов сайдинга на одной фотке дома. Для участка — режим для двора, тоже работает.
Сколько в итоге времени я потратил вместо 350 тысяч?
На все генерации, выбор и согласование с женой — примерно три выходных. Это часов 30 чистого времени. Плюс потом я ещё неделями возвращался, перегенерировал, уточнял — но это уже фоном. Если считать «работа дизайнера» в часах — мне пришлось вложить около 40 часов своего времени. По моей часовой ставке это меньше 50 тысяч. Так что даже если оценивать своё время в деньгах — я всё равно в плюсе.
Почему не использовали бесплатный план RoomGPT, а взяли подписку?
На бесплатном плане 3 генерации в день. Мне нужно было примерно 100 за месяц — иначе я бы не успел перебрать все варианты по всем пяти комнатам. Подписка за 999 рублей даёт 40 генераций сразу, плюс снимает дневной лимит. Когда у тебя ремонт горит и решение нужно сегодня к вечеру, лимит 3 в день начинает раздражать. 999 рублей в этом контексте — самые осмысленные деньги, которые я отдал за весь проект.
Что попробовать первым
Если у вас впереди ремонт и вы думаете, нужен ли вам дизайнер за 200+ тысяч, начните с одного простого шага. Сфоткайте свою комнату прямо сейчас, как есть. Откройте room-gpt.ru, загрузите фото и прогоните через 5 разных стилей. Это бесплатно и займёт 15 минут.
После этого вы либо поймёте, что вам реально хватит — и сэкономите 200 тысяч, как я. Либо поймёте, что ваш случай сложнее, и осознанно пойдёте к дизайнеру — но уже зная, что хотите. И это, кстати, тоже сэкономит часов 10 обсуждений на старте, потому что вы придёте с готовой картинкой, а не с фразой «ну, что-то такое уютное».
В обоих случаях вы в плюсе. Удачи с ремонтом.