Большой семье нужен не просто дом с четырьмя стенами и крышей. Нужен дом, в котором утром никто не мешает друг другу собираться, вечером всем хватает места за общим столом, дети могут уединиться в своих комнатах, а у родителей есть спокойное пространство для отдыха.
Именно с этой мыслью мы в «Лидер Дач» разработали новый проект двухэтажного каркасного дома «Гранд». Это дом для тех, кто хочет жить просторно, удобно и красиво — без ощущения, что каждый квадратный метр приходится «выкраивать» и подстраивать под повседневную жизнь.
«Гранд» — просторный дом для большой семьи
Двухэтажный каркасный дом «Гранд» — это проект общей площадью 173,5 м². В нём предусмотрено всё, что важно для комфортной загородной жизни:
- пять спален;
- два санузла;
- большая гостиная-кухня;
- отдельная котельная;
- холлы на первом и втором этажах;
- просторная терраса;
- большой балкон.
Главная идея проекта — совместить простор и рациональность. В доме много помещений, но планировка не выглядит запутанной. Здесь легко представить жизнь большой семьи: на первом этаже собираются вместе, готовят, принимают гостей, выходят на террасу. На втором — отдыхают, спят, читают, работают или просто проводят время в личном пространстве.
«Гранд» — это тот самый дом, где хватит места всем.
Первый этаж: семейный центр дома
Первый этаж в проекте дома «Гранд» — это общая, живая зона. Здесь проходит основная часть дня: завтраки, ужины, разговоры, встречи с друзьями, домашние праздники и тихие вечера на террасе.
Вход начинается с крыльца 2,7 м² и удобного тамбура 5,3 м². Тамбур особенно важен для загородного дома: он помогает отсечь холодный воздух зимой, грязь и влагу в межсезонье. Есть где оставить обувь, верхнюю одежду, детские санки или хозяйственные мелочи.
Далее расположен лестничный холл 7,8 м² и дополнительный холл 2,5 м². Эти зоны делают перемещение по дому удобным и не «съедают» полезную площадь комнат.
Сердце первого этажа — гостиная-кухня 30,6 м². Это большое светлое пространство, где можно разместить полноценную кухонную зону, обеденный стол для всей семьи и мягкую гостиную группу. Здесь удобно готовить, общаться, смотреть фильмы, собираться за ужином или принимать гостей.
Из гостиной-кухни можно организовать красивый выход на террасу 17,8 м². Летом она легко превращается во вторую гостиную: с плетёной мебелью, цветами, утренним кофе и вечерними разговорами на свежем воздухе. Балкон и терраса добавляют дому ощущение настоящего загородного отдыха.
Также на первом этаже предусмотрена спальня №1 площадью 12,8 м². Это очень гибкое помещение. Его можно использовать как спальню для родителей, комнату для старшего поколения, гостевую или кабинет. Для семьи, где кто-то работает из дома, такая комната на первом этаже — большое преимущество.
Рядом расположен санузел 5,2 м² и отдельная котельная 5,2 м². Котельная вынесена в отдельное помещение, поэтому инженерная часть дома не мешает жилым комнатам и остаётся удобной для обслуживания.
Второй этаж: личное пространство для каждого
Если первый этаж — это место общения, то второй этаж в «Гранде» — спокойная приватная зона. Здесь расположены четыре спальни, второй санузел и выход на большой балкон.
На этаже есть лестничный холл 5,2 м², из которого удобно попасть во все комнаты. Планировка простая и понятная: без длинных тёмных коридоров и лишних переходов.
Второй этаж включает:
- санузел с душевой кабиной — 4,1 м²;
- спальню №2 — 10,8 м²;
- спальню №3 — 15,6 м²;
- спальню №4 с выходом на балкон — 12,7 м²;
- спальню №5 с выходом на балкон — 17,3 м²;
- большой балкон — 17,8 м².
Пять спален — свобода для каждого. У детей могут быть отдельные комнаты, у родителей — просторная спальня, а одна из комнат легко станет кабинетом, игровой, мастерской или гостевой.
Особенно хочется отметить большой балкон 17,8 м². Это не формальный декоративный элемент, а полноценное пространство для отдыха. Здесь можно поставить кресла, небольшой столик, устроить зону для чтения или просто выходить утром с чашкой кофе и смотреть на участок.
Почему каркасная технология — это удобно
Проект «Гранд» строится по каркасной технологии. Для дома такой площади это практичное решение: строительство идёт быстро, конструкция получается тёплой, а планировка остаётся гибкой.
Каркасный дом можно построить примерно за 2–2,5 месяца. При этом нет необходимости ждать длительной усадки, как в некоторых других технологиях. Это значит, что к отделке и полноценному использованию дома можно переходить значительно быстрее.
Ещё одно важное преимущество — энергоэффективность. При правильном утеплении каркасный дом хорошо держит тепло зимой и помогает сохранять комфортную температуру в межсезонье. А строительство по фиксированной цене позволяет заранее понимать бюджет и планировать расходы без неприятных сюрпризов.
Из чего строится «Гранд»
Мы понимаем, что большой дом должен быть не только красивым на картинке, но и надёжным в реальной эксплуатации. Поэтому в проекте используются проверенные материалы и решения.
Фундамент выполняется из железобетонных изделий 150×150×3000 мм. Для двухэтажного дома это особенно важно: основание должно уверенно воспринимать нагрузку и подходить для разных типов грунта. Такой фундамент быстро монтируется и обеспечивает прочную базу для будущего дома.
Каркас собирается из сухих строганых досок камерной сушки. Несущие стены выполняются по усиленной схеме: доска 140/45 плюс перехлёстный брусок 45/45. Лаги перекрытий и стропила — из доски 190/45. Влажность пиломатериалов составляет 12–14%, что снижает риск деформаций и помогает сохранить геометрию конструкции.
Для утепления используется каменная вата Rockwool «Скандик» плотностью 35 кг/м³. Она хорошо удерживает тепло, не поддерживает горение и помогает снизить уровень шума между помещениями. Дополнительно применяются ветрозащита «Ютайвек 85/115» и гидроизоляция «Ютафол Н96», которые защищают конструкцию и продлевают срок службы дома.
В проекте предусмотрены окна Rehau Grazio с 70-мм пятикамерным профилем и энергосберегающими стеклопакетами с i-стеклом. Такие окна помогают уменьшить теплопотери и защитить дом от сквозняков.
Входная дверь устанавливается с терморазрывом и двухконтурным уплотнением. Это важно для сохранения тепла и защиты от промерзания входной зоны. Внутренние двери — улучшенные МДФ с качественной фурнитурой. Наружная отделка выполняется имитацией бруса 170/18, внутренняя — имитацией бруса 140/16. В итоге дом выглядит уютно, аккуратно и по-настоящему загородно.
Построить «Гранд» под ключ с «Лидер Дач»
Компания «Лидер Дач» работает на рынке Московского региона с 2013 года. Мы строим каркасные дома под ключ, помогаем подобрать проект под задачи семьи и при необходимости адаптируем планировку: изменить размеры комнат, добавить окна, скорректировать отдельные решения или подобрать другой вариант отделки.
Для клиентов доступны строительство по фиксированной цене, ипотека с эскроу-счётом, бесплатный выезд менеджера на участок, а также возможность посетить наши офисы и выставочную площадку, чтобы лично посмотреть материалы и готовые решения.
Если вам понравился проект “Гранд”, свяжитесь с “Лидер Дач” — расскажем подробности, покажем материалы и поможем адаптировать дом под вашу семью.
КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ ОТ КОМПАНИИ "ЛИДЕР ДАЧ" СМОТРИТЕ НА САЙТЕ: https://vk.cc/cSvqZn
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал в ДЗЕН, пишите комментарии!