На следующий день после приезда в Пятигорск и заселения в хостел я просто бродил по городу или сидел на лавочке в парке. У меня не было желания думать о главной цели моего приезда в этот южный край.
Я чувствовал себя как начинающий грибник, который «загорелся» желанием отправиться в лес за грибами, но, оказавшись в совершенно незнакомом лесу, растерялся. Его мысли заняты только тем, как бы не заблудиться, и он с опаской осматривает непроходимые заросли, а цель его нахождения в лесу становится не так важна.
10 августа, несмотря на то, что хостел был людным местом, я хорошо выспался и проснулся в отличном настроении.
Несмотря на жаркую погоду, южный климат оказывал на меня благотворное влияние. С самого утра я был полон решимости найти подходящий вариант для покупки дома.
После завтрака отправился в парк, где устроился на лавочке и начал обзванивать объявления о продаже домов.
Ещё в Санкт-Петербурге я тщательно изучил различные сайты недвижимости и выбрал несколько наиболее привлекательных вариантов.
До обеда сделал множество звонков, но, к сожалению, не добился никакого результата. В основном не мог дозвониться по указанным телефонам, а когда мне отвечали, то говорили, что дом уже продан. Некоторые риэлторы обещали перезвонить, но так и не сделали этого.
Я пообедал в кафе неподалёку и снова устроился на свободной лавочке. Однако найти её было непросто, так как все лавочки в тени деревьев были заняты. Стояла невыносимая жара, солнце палило нещадно, а деревья вдоль аллеи парка были редкими.
Лишь вечером мне наконец-то удалось дозвониться до риэлтора, и мы договорились о встрече на следующий день возле железнодорожной станции недалеко от Пятигорска.
11 августа я встал рано утром и отправился на станцию Лермонтовская, которая находилась всего в десяти минутах ходьбы от хостела.
Дождался электрички, которая прибыла через час, и поехал на станцию, где меня ожидала риэлтор.
Когда вышел из электрички, то увидел автомобиль с номером, о котором мне сообщила риэлтор. Она стояла возле машины, и я подошёл к ней. Мы познакомились, сразу заключили договор и составили план поездки: какой вариант дома посмотреть в первую очередь. После этого мы отправились в путь.
Первый вариант продажи дома находился более ста километров от Минеральных Вод, а я хотел найти что-то ближе. Однако риэлтор убедила меня, что по цене, которая меня устраивала, ближе ничего не найти.
Вспомнив, как накануне я до вечера прозванивал объявления без особого результата, я решил положиться на опыт риэлтора и согласился с ней.
Однако я хочу предостеречь вас: никогда не стоит сразу соглашаться с риэлтором. У неё только одна цель — быстро завершить сделку и найти более простой вариант, не учитывая ваши интересы. Если она не может предложить вам выгодный для вас вариант, стоит задуматься, стоит ли иметь с ней дело. Если до встречи с вами она не предоставила вам более подходящие варианты, то не имеет смысла продолжать сотрудничество.
Сначала риэлтор пообещала прислать мне по WhatsApp несколько вариантов домов, но до следующего дня они так и не были отправлены. Когда я позвонил и спросил её об этом, она сказала, что не получилось, но при встрече она лично покажет мне все доступные варианты.
Спустя час мы наконец-то прибыли на место. Дом находился в небольшом и малочисленном хуторе. Риэлтор на протяжении всей поездки старалась убедить меня, что это лучший вариант, доступный по моей цене.
Это был небольшой дом, требующий ремонта, с двумя комнатами и низкими потолками. Однако в нём были подключены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газопровод и отопление, в обычной печке были установлены газовые горелки. Туалет представлял собой обычный сортир, который хозяин называл «септиком». Сад был небольшой, в основном открытый участок земли для посадки картофеля, с несколькими плодовыми деревьями, груши. Также во дворе была небольшая баня.
Мне понравилось, что хутор находился в живописном месте с красивыми видами, но сам дом и сад вызывал у меня много вопросов.
Было ещё несколько вариантов домов, но я попросил поехать к дому, который находился ближе к Минеральным Водам. До него было где-то сто километров, и примерно через час мы были на месте.
По дороге я рассматривал бескрайние поля и холмы Ставрополья и начал понимать, что для меня поиск подходящего дома непростая и непосильная задача.
В моём возрасте это было особенно сложно, и я осозновал, что если сейчас не найду ничего подходящего, то другой возможности может и не представится.
Дорога сильно утомляла, и в голове крутилась только одна мысль: «Сейчас или никогда».
Когда мы прибыли по адресу, мне сразу понравился дом.
Это место располагало к себе, несмотря на заброшенный вид дома и сада, который был похож на непроходимые джунгли. Я был уверен, что нашёл именно то, что искал.
В доме было две жилые комнаты, маленькая кухня и подсобное помещение. Высота потолков составляла 2 м. 30 см. в гостиной и 2 м. 40 см. в спальне, общая площадь — 50 квадратных метров. Также был центральный газопровод и обычная печка с газовой горелкой, но не было центрального водоснабжения, вместо которого в саду был колодец с родниковой водой. Крыша была покрыта старой черепицей.
Для меня было очень важно то, что дом находился недалеко от центра села — всего в пяти минутах ходьбы.
Чуть позже приехала хозяйка дома, ей было семьдесят лет, и она приехала с племянником на его машине. Они жили в городе Светлограде, который находился в 53 километрах от этого села.
Мы с племянником осмотрели дом и сад, и договорились ехать в Минеральные Воды для заключения сделки купли-продажи и отправились в путь, каждый на своей машине.
Через чуть более часа мы прибыли в Минеральные Воды, где нас ждал начальник или муж риэлтора. Он оформлял сделку купли-продажи через юридическую фирму, у него уже давно были налажены все связи, и мы быстро совершили сделку без всяких очередей.
Этот процесс запомнился мне как образ из сказки про Буратино, где он показывает свои монетки коту Базилио и лисе Алисе. Только у риэлторов были радостные выражения лиц.
А я в тот момент после сделки не ощущал никаких эмоций, была только сильная усталость и желание поскорее завершить всё и вернуться в хостел.
Теперь мне нужно было дождаться, пока документы о купле-продаже будут оформлены в Росреестре. Мне сообщили, что я должен 29 августа прийти туда, где оформлялась сделка, чтобы забрать готовые документы.
Потом я отправился в Пятигорск, в свой хостел. Приехав помылся в душе, поужинал и лёг спать.
Этот день был слишком эмоционально и физически напряжённым, и весь мой мыслительный процесс был на паузе. В тот момент ещё не окончательно осознал, что свершилось то, о чём долго мечтал, — о доме на юге.
Смотрите видео с короткими дорожными эпизодами в этот день 👇
Продолжение читайте в статье «Начало полноценного отдыха» по ссылке 👇