Установить кондиционер на фасаде многоквартирного дома просто так нельзя — фасад принадлежит всем жильцам, а не одному собственнику квартиры. Чтобы законно повесить блок снаружи здания, нужно созвать общее собрание жильцов и получить согласие большинства голосов.
Только после того, как решение принято, монтаж считается законным. Если собрания не было — установка автоматически признаётся самовольной, независимо от того, мешает она кому-то или нет.
За самовольно установленный кондиционер грозит административный штраф — до 2 500 рублей. Сумма небольшая, но помимо штрафа нарушителя могут обязать демонтировать оборудование за свой счёт. Демонтаж, как правило, обходится дороже самого взыскания: нужно вызывать мастеров, заделывать отверстия в стене и восстанавливать вид фасада. Принцип «поставил и забыл» в таких случаях оборачивается лишними расходами и испорченными отношениями с соседями.
Строже всего закон обходится с теми, кто устанавливает кондиционеры на домах-памятниках — объектах культурного наследия. Любые изменения внешнего вида таких зданий требуют специального разрешения, а самовольный монтаж климатической техники влечёт штраф от 15 000 до 200 000 рублей.
В зависимости от масштаба ущерба нарушителю может грозить и уголовная ответственность. Перед установкой кондиционера специалисты советуют изучить правила своего дома и региона, а при сомнениях — обратиться к юристу или в управляющую компанию.
Что еще стоит узнать: